婚姻法》的规定，夫妻关系存续期间购买的房产理应归夫妻共有所 有，但如果房产未依法登记的，根据《物权法》之规定，不动产物权不发生法律效力。此时，夫妻究竟是否 同时，由于该房产被认定为夫妻共有房产，另一权利人自可以无权处分为由要求确认合同无效，进而行使追回权而追回房产，此时第三人的权利亦不能获得 有效合同 ...
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婚姻法》的规定，夫妻关系存续期间购买的房产理应归夫妻共有所 有，但如果房产未依法登记的，根据《物权法》之规定，不动产物权不发生法律效力。此时，夫妻究竟是否 同时，由于该房产被认定为夫妻共有房产，另一权利人自可以无权处分为由要求确认合同无效，进而行使追回权而追回房产，此时第三人的权利亦不能获得 有效合同 ...
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法律和国务院制定的行政法规为依据，只有违反了法律、行政法规强制性规定的合同，才确认为无效合同。 2.人民法院确认合同效力时，对《合同法》实施以前成立的合同 的，一般应当认定该开发经营合同无效，但在起诉前当事人已依法取得房地产开发企业资质的，可以认定合同有效。 （2）审查合同内容是否违反法律、行政法规的 ...
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将双方的给付义务结合起来加以考虑的基础上所做的评价。具有此类瑕疵的合同无效，双方的给付义务均不发生。在一方欠缺行为能力、意思表示错误、 更易于吸收其给付风险。见 Staudinger/ Otto( 2001) ， 323，Rn． 3．）。但依法消灭规则亦有其不足。该规则适用于因意外事件而不能履行的情形 ...
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周某。2007年4月4日,被告周某起诉原告,要求确认原告与被告周某签订的房屋买卖合同无效,并支付房屋占用费4320元。初审民事判决书判决:原告与 某所有、与原告无涉为由提出抗辩。本案在审理过程中,根据原告的申请法院依法委托**房地产评估有限公司对诉争房屋进行了评估,评估价值为73077元。 [案情分析 ...
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合同的变更应当采取书面形式，而未采取书面形式的变更合同行为，属于违反法律强制性规定的情形，故应确认为无效行为。 当然，用人单位除了依据《纪要》本条的 欠薪逃匿，用人单位应当支付经济补偿金的规定。本条也是一个创新条款，深圳市中级法院2009年发布的指导意见，对劳动者的此一主张还是不支持的。《劳动合同法》 ...
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由熊大立承担。本案应作为劳动合同纠纷处理。请求撤销原判，依法改判继续履行劳动合同，并支付此间劳动报酬。 二审法院经审理认为：未取得就业证的涉外劳动者 《劳动合同法》第二十六条都明确规定，违反法律、行政法规的强制性规定的劳动合同无效。根据原劳动部下发的《关于贯彻执行＜中华人民共和国劳动法＞若干问题的意见 ...
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小宁等820人得知真相后，起诉被告福建塘前村委会和第三人张立新，要求依法确认承包经营合同无效。 原告诉称，在投标前，第三人张立新采取贿赂投标人张桂生 第三人的行为系恶意串通损害村集体利益的行为，原告以该理由要求确认合同无效，法院予以支持。据此，法院判决被告连城县塘前乡塘前村委会与第三人张立新签订的合同 ...
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如以借贷形式确认赌债。法律禁止脱法行为，脱法行为协议标的违法，不构成合同。至于行为是否脱法，即是否违反法律的基本原则，只能由法官依法决定。 （ 法律行为无效表示法律禁止行为人追求实现效果意思，法律行为不生效表示行为人未实现效果意思。所谓无效合同、合同无效的提法均不规范，标的不法、不能的协议可称无效协议 ...
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不可能不知道本案的转租行为。因此李四与张三之间的转租合同是有效的，应当受到法律的保护，张三关于合同无效的主张不能成立。四、张三提出撤销该合同，理由 10-20倍，张三也不可能承租这个门面，所以张三要求撤销租赁合同是没有道理的。综上所述，请求法院依法驳回张三的全部诉讼请求。 王五辩称：张三当时来了解门面 ...
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