价款优先受偿。另外，在保管合同、修理合同、加工承揽合同中，还有留置权等等。签订合同时应注意的问题一、注意合同名称与合同内容是否一致。有些企业使用合同 有的合同在约定仲裁事项时，只是笼统的写一旦发生纠纷在甲方（或乙方）所在地仲裁部门解决。这样的仲裁条款只是约定了仲裁地点而对仲裁机构没有约定，实际上不具有 ...
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合同纠纷上诉案，本案中，楼区建筑公司（乙方）与长沙市开福区月湖二期38栋住宅工程业主（甲方）代表签订《施工合同》，任何清作为楼区建筑公司代表签名并加盖 湖小区项目部”非独立法人，不能够独立承担民事责任，任何清虽以项目部名义与兴华公司签订合同，但实际上法律效果系由设立该项目部的楼区建筑公司承担，因此任何 ...
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签订的《劳动合同书》有明确约定，即乙方同意根据本人技能情况，服从甲方的岗位调整和安排。双方签订的《岗位合同书》也明确约定杨某担任工作岗位为生产 。但相关法律规定并未排除用人单位依法行使管理权、经营自主权。 故用人单位与劳动者签订的劳动合同、内部规章制度内容不违反法律、行政法规禁止性规定的情形下，依照 ...
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年12月30日《工程施工承包协议》约定：乙方（余松坚、黄泽喜）按工程实际结算总价的22%扣缴甲方（中太公司）的工程管理费、税金。如前所述， 则此时如果将管理费认定为工程价款的一部分，显然不符合当事人签订合同之初的本意，也有违我国民法中的公平原则与诚实信用原则。 笔者认为，工程管理费对应的是工程管理义务 ...
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变更不能进行合理说明。根据2004年9月26日陈呈浴、刘景印与昌宇公司签订的《内部承包合同》，陈呈浴等在获得采石生产、定价、销售所属矿山产品权利的 影响，其解释不合情理。 最后，5.3补充协议在形式上还存在甲方、乙方列法及明确协议份数的条款等与之前订约习惯明显差异的情况。 综上，根据5.3补充协议的 ...
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分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。”本案被告安阳公司作为承包人以及中燃公司作为发包人将锅炉 合同》落款处甲方与乙方都是一个人笔体签字，也没有租房的房本相印证，不能证明其在城市居住达一年以上。证据二《劳动合同》签订日期是2012年 ...
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为这类客观风险提供了分摊风险、弥补损失的良好机制。发卡机构或发卡银行通过与保险公司签订协议，按规定每年交纳一定的保险费，当发生冒用损失等约定的风险损失时由 ，应由丙方与持卡人直接谋求解决，甲方（中国银联股份有限公司广东分公司）及乙方（收单银行）可从中协调但不承担任何责任。”通过这样的合同约定，特约商户 ...
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的内容。同样，也不要签订权利多、义务少的、责任轻的合同，否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。第八、注意定金与订金的区别定金是 给我方。第十、仲裁机构名称要写具体、明确有的合同在约定仲裁事项时，只是笼统的写一旦发生纠纷在甲方(或乙方)所在地仲裁部门解决。这样的仲裁条款只是约定了仲裁 ...
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公证也可不公证，而且当事人间也不会产生信赖。但是，如果合同约定本合同自公证之日起生效，甲方（或乙方）负有办理公证的义务。那么，甲（或乙）就产生了 通说，缔约过失责任的理论基础在于因诚实信用原则产生的先合同义务。所谓先合同义务，是指自缔约双方为了签订合同而互相接触磋商而逐渐产生的注意义务，包括互相协力、 ...
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乙使用，同时约定一旦耕牛生病，乙就将耕牛还给甲。该合同为附解除条件的合同。但如果双方约定，一旦耕牛生病，乙方有权决定是否将耕牛还给甲，还是继续租用，则属于 计算等。例如甲与乙签订买卖合同，由乙于５月２６日前供给甲儿童服装５０万套，用于甲在六一儿童节展销会上销售，由于乙迟延履行交货义务；经甲方多次催告仍 ...
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