权益。第十一条（婚前一方所购买的按揭房归属问题）夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可 道理的，因为，如果不是在婚姻登记机构进行了备案或者在法庭调解中达成的协议，一般是没有公信力和执行力的。这一方面是保证离婚协议的公平公主，是双方 ...
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合同的约定或者依照法律的规定履行义务。《合同法》第8条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 债权人的参与和意志，在法理上，这种司法处置也是不恰当的。事实上，这种处分不具有可执行性。在离婚调解书或者判决书中确认夫妻共同债务的承担，但是， ...
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时，应另行起诉。离婚后，变更子女抚养关系的请求，不涉及原离婚案件，不是对原离婚案件子女抚养问题的判决、调解协议的纠正，而是出现了处理原离婚案件当时 子女的说明；(3)、如经常变更居住地，可向对方租房的房屋所有权人了解其签订租赁合同的情况；(4)、如因对方拖欠债权人的债务，可向对方的债权人请求其出具存在 ...
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孳息； (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； (四)一方专用的生活用品，但用夫妻共同财产 发生时多处在隐秘状态，很难有第三人在场，无过错的配偶一方更是不知情。离婚时，当无过错方提出损害赔偿诉求时，按照民事诉讼法谁主张，谁举证 ...
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有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿权的，人民法院应当支持。该解释清楚地 实践中，有一种观点主张可将债权人列为第三人参加离婚案件的诉讼。[12]笔者认为，这种主张是不恰当的。从诉权理论上来讲，只有在当事人（通常是原告 ...
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委托中介机构评估？ 【要点提示】 离婚案件中分割夫妻共有房产，如果双方对房屋价值有争议，一般需要通过委托中介机构评估确定房屋价值。但不能说只要一有争议，就必须 本院认为，虽然购房合同系李四以自己一人的名义于婚前与开发商签订，并于婚前付清购房款，但双方婚后于2006年5月7日达成的协议是双方的真实意思 ...
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在期房按揭中出现了两个合同：商品房预售合同与商品房买卖合同。在申请房屋产权登记时需要提交的是商品房买卖合同，而不是预售合同。按照惯例，可以办理产权 名义购买的，该房屋应当属于婚前个人财产，而与支付房款的比例无关。 五、离婚诉讼中按揭房屋增值部分的分割 广东省高法认为，夫妻共同还贷的行为不仅具有偿还贷款 ...
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认定婚姻契约的效力 婚姻契约，是指以婚姻为基础的双方，对各自生活、工作等方面合意所达成的协议。包括有效的合同行为和无效的协议行为。随着经济的发展， ”，内容涉及诸多方面，如约定夫妻双方应当忠诚，如果夫妻一方违反约定有不忠行为，则在离婚时放弃应属于自己的财产或者给对方赔偿若干数额金钱。如何认定婚姻契约 ...
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即连续、稳定的居住、生活，该方即构成法律上的过错，无过错方可以要求离婚，分割夫妻共同财产时可以得到60%—100%的夫妻共同财产，并可以要求损害赔偿；双方 对“不忠行为”正确认定，才能准确裁判一方的行为是否违背了忠实协议。而对于什么是不忠行为，不仅当事人认识上有不同，在司法实践中也可能存在不同的认知。 ...
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特别是还有按揭贷款的房屋，变更起来手续更为烦琐，假如在变更前不能将房贷还清，银行一般不允许变更借款合同，使得产权过户手续没办法办理，在这种情况下，要考虑 时，可以由探望者一方的父母去接孩子。 4、概况性约定要规范。 在离婚协议中有两类概括性约定经常使用，一类是：各自名下的财产归各自所有；另一类是无其他 ...
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