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制度来规范、整合现实中的按揭担保;二是针对我们合同法上融资租赁合同中的所有权让与担保,为融资租赁合同所规定的所有权让与条款提供法律根据。 二十三、建议增加关于取得 。但其占有之始为善意并无过失者,为五年。 第 条:现时登记为不动产所有人,虽实际取得该项权利,但占有该不动产并依所有人身份行使其权利的, ...
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制度来规范、整合现实中的按揭担保;二是针对我们合同法上融资租赁合同中的所有权让与担保,为融资租赁合同所规定的所有权让与条款提供法律根据。 十二、建议增加关于取得 。但其占有之始为善意并无过失者,为五年。 第 条:现时登记为不动产所有人,虽实际取得该项权利,但占有该不动产并依所有人身份行使其权利的,自 ...
//www.110.com/ziliao/article-133473.html -了解详情
《民法通则意见》第118 条规定的承租人优先购买权而为的制度措施,并非影响租赁合同效力的因素,[4]故而,《担保法解释》第65 条将《担保法》第48条 《物权法》第199 条第3 项修改《担保法》第54条第2 项按照抵押合同生效时间排列登记抵押权的先后顺序的规定,改为各抵押权人按照债权比例受偿,值得 ...
//www.110.com/ziliao/article-63342.html -了解详情
显然对次承租人是不公平的,物别是当转租合同到期的情况下(一般认为,转租合期限不能超出原租赁合同期限)。因为承租人是否违约,次承租人是无法 的话,承租人将遭受不测损害,因为根据登记簿的公信力,善意第三人将取得不存在租赁权的不动产标的物,即使登记的不动产租赁权设定在先,这样就出现了“买卖打破租赁”的 ...
//www.110.com/ziliao/article-16830.html -了解详情
上建造的厂房及厂区内的办公楼、宿舍、仓库等,是否可以处置? 在不改变租赁合同前提下,可不征得集体经济组织同意进行现状处置,但处置前应告知集体经济组织。 不符合法律、行政法规规定的房屋通过协助执行行为合法化。 二、执行程序中处置办理初始登记的房屋时,具备初始登记条件的。执行法院处置后可以依法向房屋登记 ...
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居住权人违法出租房屋所收取的租金,房屋所有权人能否要求居住权人予以返还?4 . 居住权合同被解除前后,房屋所有权人、居住权人、承租人三方的权利义务关系如何? 一、 间直至乙死亡时止,合同约定乙能否将房屋对外出租。居住权合同签订后,甲为乙办理完毕居住权设立登记。乙未经甲同意,擅自将房屋租赁给丙,租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-872710.html -了解详情
债务人自身的除外。 第八十七条法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。 第八十八条当事人一方经对方同意,可以将自己在 ,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人采用书面形式 ...
//www.110.com/ziliao/article-759799.html -了解详情
的船舶办理抵押权登记,还应当向船舶登记机关提交船舶建造 合同。 第十五条 除合同另有约定外,抵押人应当对被抵押船舶进行保险;保险的,抵押权人有权对该船舶进行保险 、第一百三十五条第一款、第一百四十二条和第一百四十三条的规定,适用于光船租赁合同。 第一百五十四条 订有租购条款的光船租赁合同,承租人按照 ...
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债务人自身的除外。第八十七条 法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。第八十八条 当事人一方经对方同意,可以将自己在 ,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人采用书面形式 ...
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上建造的厂房及厂区内的办公楼、宿舍、仓库等,是否可以处置?在不改变租赁合同前提下,可不征得集体经济组织同意进行“现状处置”,但处置前应告知集体经济组织。 不符合法律、行政法规规定的房屋通过协助执行行为合法化。二、执行程序中处置办理初始登记的房屋时,具备初始登记条件的。执行法院处置后可以依法向房屋登记 ...
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