，必须通过向人民法院申请强制执行的方式来实现抵押权。最高人民法院法释（1998）25号批复作了如下解释在依法以国有土地使用权作抵押的担保纠纷案件中， 通过拍卖的方式将土地使用权变现。如果无法变现，债务人又没有其他可供清偿的财产时，应当对国有土地使用权依法评估。人民法院可以参考政府土地管理部门确认的地价 ...
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方略的实施和全体公民法制意识的增强，通过诉讼解决矛盾和纠纷的形式越来越广泛地被运用。被赋予强制执行效力的法院裁判文书的绝对数量有不断增长之势，法院执行 抵触情绪，出于地方、部门保护主义，基于亲友或家族观念，顾及标的物的免交而致使财产利益不减少等。动机的多样性不从根本上影响罪的构成和定性处理。 二、拒 ...
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我国法律也规定了在保留被执行人及家庭生活必需及居住权后，对超出的可执行财产可以强制执行。这正是在保障人权下 对合法债权的保护和理性的调适。在我国 可以依照申请人的意思自治以裁定债权人折抵使用权期限的方式强制执行，保证申请执行人行使使用权和占有。如果据于执行的法律文书所确定的债务系被执行人的家庭债务，也 ...
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1．消极的态度 这种态度基本上不考虑将农村房产列入执行对象。被执行人如无其他可供执行的财产，一般裁定中止执行，申请执行人催得急或上访不断的，则普遍对被执行人采取 第3期，第68页。 7、参见葛行军著：《论民事执行顺序》，载沈德咏主编《强制执行法起草与论证(第一册)》，中国法制出版社2002年3月版， ...
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无法执结是由于被执行人家庭困难，没有可供执行的财产，的确是无履行能力所造成。很多申请执行人本身权益因纠纷受到了伤害，经济已陷入困境，加之再遇到被执行人无 作用 执行救助基金，是指案件在强制执行中，因被执行人下落不明或者当前确无履行能力，致使案件不能执行，而申请执行人无经济来源，生活极度困难时，给其一定 ...
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司法权的其他机构，例如在波兰，公证处也有权处理数额不大的财产纠纷，以及关于遗嘱有效性、遗产保护方面的纠纷。? 3．对外国法院判决也应作广义理解。外国法院判决 目的是使该外国判决生效。外国判决只是创设了诉讼的权利和提起诉讼的原因。因此，只提出执行申请对执行该判决来说是不够的，还必须在菲律宾法院提起执行该 ...
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标准。 四、处理无财产可供执行案件的建议 （一）建立国家执行威慑机制 尽快建立国家执行威慑机制方面的法律制度。这是因为，强制执行中涉及到的问题纷繁 。 （二）发放债权凭证 债权凭证是指法院在执行程序中向申请执行人发放的具有法律效力的用以证明强制执行后申请执行人对被执行人享有尚未实现债权的权利证书。其 ...
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积案的数量矛盾、情与法的内存关系、执行行为与社会经济的和谐共存依然是制肘执行难的瓶颈。时至今日，连年的清理执行积案工作，往往是强制执行的多、和解执行的多、 是一致的。执行积案前清后积、边清边积问题的出现，与申请执行人对法院执行工作的不理解、不合作有一定关系。而造成这种不理解、不合作状态的责任，很多情况 ...
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难以执行而陷入生活困境的申请执行人进行司法救助，维护社会公平正义。 （二）加大执行力度，最大限度地解决执行难。强制执行是执行机关依法运用国家赋予的执行 执行生效裁判的违法行为，切实维护案件胜诉方的合法权益。一要加大对恶意转移财产行为的制裁力度。要充分运用法律、司法解释的规定，加大对被执行人恶意转移财产 ...
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需承担任何违约责任。达成的和解协议没有强制执行的效力，一旦反 悔，拒不履行协议内容，只有经申请执行人的申请才能恢复执行。因制度 的不完善怂恿了相关义务人 的作用不可忽视，特别是强制执行程序难以顺利开 展或无法取得较好效果的情况下，执行机构适当介入引导，促成当事人通过和解方式妥善解决纠纷，化千戈为玉帛， ...
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