经济合同法》及相关司法解释。根据最高人民法院《关于在审理经济合同纠纷中适用经济合同法的若干问题的解答》（法（经）发（1987）20号）第九条 泰丰工业园（集团）有限公司与广东省建筑工程总公司房地产开发公司商品房预售合同纠纷上诉案违约赔偿条款的理解和适用》，载最高人民法院民事审判庭编、唐德华主编：《民事 ...
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的资产证券化应以住房抵押贷款为突破口。 六 住房抵押贷款证券化具有以下几方面的经济功能： 1 提高银行信贷资金的流动性，提高资本利用水平,银行通过将自己手中的贷款按照 种情况，中国大陆的按揭，指不能或不愿一次性支付房款的购房人将其与房产商之房地产买卖合同项下的所有权益抵押于按揭银行，或将其因与房产商之 ...
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原理是意思自治， 即经济生活和家庭生活中的一切权利义务关系的设立、变更和消灭，均取决于当事人自己的意思， 原则上国家不作干预。只在当事人之间发生纠纷不能通过协商 有同一套房屋卖给了六个人的事例。这就是一房多卖。为什么会出现一房多卖呢？ 就是因为买卖合同上的权利属于债权，而债权不具有排他性， 属于相对权 ...
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原理是意思自治， 即经济生活和家庭生活中的一切权利义务关系的设立、变更和消灭，均取决于当事人自己的意思， 原则上国家不作干预。只在当事人之间发生纠纷不能通过协商 有同一套房屋卖给了六个人的事例。这就是一房多卖。为什么会出现一房多卖呢？ 就是因为买卖合同上的权利属于债权，而债权不具有排他性， 属于相对权 ...
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并不能由开发商脱离房屋单元而单独保留。 实践中出现的小区绿地改变用途的纠纷大抵是因为我国目前登记制度的不足造成的。在房地分别管理的体制之下，业主 共有部分设定专有使用权是我国目前专有使用权设定的常见方式。[35]如开发商在商品房买卖合同中将窗前绿地赠送给购买首层的业主，这种专有使用权约定并非由全体业主 ...
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：第一种认为可由受让人选择适用，从而使民法对善意受让人的保护方法更为丰富多样，交易安全的保障也更加充分。这完全符合交易社会的经济逻辑。[⑨]台湾1972年度台上字 将该房屋买给善意之丁。因此而发生纠纷。承租人丙以侵犯其优先购买权为有向法院提出上诉，要求撤消甲丁间买卖合同而主张自己优先购买。我个人认为在 ...
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可以自由的买卖；出卖未经土地管理部门批准所建的房屋，买卖合同应属有效合同。三是对交通事故赔偿纠纷中常见的5种问题做了分析，认为：1、挂靠车辆发生交通 内部转让有效，否则无效。在农村，随着经济的发展，农民收入的提高，农民就业意识的转变，农民迁往城镇的日益增多，农村卖房的现象普遍增多，因此产生的纠纷日益 ...
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保护纠纷是审理此类案件的第一步。前述案件是不动产纠纷，原告以买卖合同取得建筑物的所有权而主张物权排他，被告则以建筑物侵害业主对土地使用权的共有而主张侵权排他。 法官具备高超的法律适用技巧和程序调控能力，兼有精深的法学素养与法之续造的裁判勇气。 依法强化法官释明权的行使，是诉讼公正、诉讼经济与诉讼平衡的 ...
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当事人进行行政处罚的同时责令其赔偿有关经济损失引发的争议中。从行政裁决的种类看，行政裁决主要包括以下几种： ⑴、权属纠纷的裁决。双方当事人因某 部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。房屋买卖合同签订后，房屋所有权和该房屋的土地使用权并不因 ...
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原理是意思自治， 即经济生活和家庭生活中的一切权利义务关系的设立、变更和消灭，均取决于当事人自己的意思， 原则上国家不作干预。只在当事人之间发生纠纷不能通过协商 有同一套房屋卖给了六个人的事例。这就是一房多卖。为什么会出现一房多卖呢？ 就是因为买卖合同上的权利属于债权，而债权不具有排他性， 属于相对权 ...
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