特殊保护说。居住为人生之基本需要，屋价高昂，购买不易，承租人多属经济上弱者，实有特别保护之必要。[28]承租人之所以作为弱者而受到保护，其根由在于 应当对两者作出区分，尤其需要强化登记的公信力。[48]其理由是：第一，遗失物不适用善意取得的规定表明区分了不动产登记簿的公信力与动产善意取得；第二，强化 ...
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房改房（成本价购买），还有经济适用房、廉租房，在农村还有小产权房、宅基地房等。根据不同的权属，各地方的政策及地方法规对此规定也有不同。对于购买方 、还有基于保护主义或者政治等原因，有时会导致判决有所偏差。六、注意购房合同中的关键点1、很多购买方，在签订购房合同时，非常信任中介或者说是不信任不行，因为 ...
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的已购公有住房和经济适用住房不得上市出售： （1）以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的； （2）住房面积超过省、自治区 2、《中华人民共和国城市房地产管理法》1994年 3、建设部《城市房地产中介服务管理规定（修正）》1996年 4、上海市政府《上海市房地产转让办法》1997年 5、 ...
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依《北京市地方税务局关于有奖发票兑奖管理的通知》（2002年）的规定，它主要适用于部分现金交易量大、个人消费行为较多的行业。自从1998年4月1日海南省 ，其中以竞争机制为主者，如发放教育凭证或福利房购房券、确定定点医疗机构（或药店），称之为竞争型市场化政府经济行为；以合作机制为主者，如政府间资源权 ...
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立约，按规定析产程序，始足为凭。尤其是重点保护宗族公产，这和国家法律的规定是一致的。乾隆二十一年(1756年)定例：凡子孙盗卖祖遗祀产，至五十亩者，照投献 地位有所差别，一旦有犯，官府也要区别量刑。 白契不限于买卖土地、田宅、奴婢，也适用于租赁、借贷、雇佣、典雇妻女等契约关系。清代，对债权的担保，也与 ...
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一月四日十八时五十分许，綦江虹桥整体垮塌，造成40人死亡，14人受伤直接经济损失达6280000余元。经专家组鉴定，结论为：(1)吊杆锁锚方法错误，不 的管理者，没有落实酒店的日常管理工作，违反国家有关规定以及生产厂家对燃气热水器的安装使用要求，在环球酒店203号房的浴室内安装使用国家禁止在浴室内安装 ...
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较短的他物权（40年或50年），其法律地位与经济价值远不如住宅建设用地使用权。 总之，在房、地分离的不动产法律制度下，建设用地使用权是一种具有独立法律地位 等。由此，《征收与补偿条例》关于被征收人与补偿范围的规定明显过窄。为实现公平补偿，可通过类推适用方法扩大补偿范围。在理解《征收与补偿条例》第19条 ...
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较短的他物权（40年或50年），其法律地位与经济价值远不如住宅建设用地使用权。 总之，在房、地分离的不动产法律制度下，建设用地使用权是一种具有独立法律地位 等。由此，《征收与补偿条例》关于被征收人与补偿范围的规定明显过窄。为实现公平补偿，可通过类推适用方法扩大补偿范围。在理解《征收与补偿条例》第19条 ...
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十四年岁次甲午十一月初四日立出合约人邹明璋（例12）（自贡市档案馆、北京经济学院、四川大学合编：《自贡盐业契约档案选辑》，中国社会科学出版社1985年版，第 （该厂规名称虽为子孙井厂规，但立约人所援用的仅是其关于合伙人份额的规定，而不涉及盐井的类型。） 这些厂规成为清代自贡盐业生产中众多合伙者结成合伙 ...
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拆迁人为了防止农民夜长梦多（不断增加补偿项目，如装修）、为了确保建设项目的工期、为了获得拆迁进度奖励 ，非常希望尽快与每位农民签订协议。面对每个农民 售房收入135.2万元，即使扣除土地使用权出让金500元/平方米（参照市经济适用房出售的相关规定），他仍可获得109.2万元。第二，房屋预期价值没有得到 ...
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