而且我国出台的一系列政府规章规定了房屋登记机构不得为农村集体经济组织成员以外的其他人办理相关住房登记，这也将小产权房排除在房屋登记的范围之外。此外，根据 的居民给予拆迁补偿。而小产权房的购买者只能根据与开发商签订的房屋买卖合同要求开发商返还其购房款，并没有索要房屋补偿金的权利。第二种情况：对于本身属于 ...
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人民政府办公厅关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》, 明确要求, 严禁互联网金融企业、小额贷款公司等金融机构从事首付贷、众筹购房、过桥贷 条件的买卖合同关系, 生效条件为众筹项目在限定时间内所筹集的资金达到要求。 2. 众筹平台与开发商 在房地产众筹中, 众筹平台进行项目展示、项目 ...
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所谓户口逾期迁出，就是指大家在买卖二手房时，还涉及过户的问题，很多房主办理了产权过户手续后，迟迟不按照合同约定的时间迁出户口。 表面看来，好像没有 必要时也可以去当地派出所亲自查询核实。 如果是通过中介买房的话，也可以委托中介代为核实房屋的户口，核实后要求中介机构出具书面核实报告，并加盖公章，防止一些 ...
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夫妻一方婚内对外借款，且与贷款人明确约定为借款人一方债务的，后该方又要求夫妻双方共同承担的，不予支持。7.夫妻约定一方以个人名义筹资购房但购房款实际来源于 上理由，应认定涉案房屋为陈甲、蒋某夫妻共同财产。8.婚后一方借钱买房且登记在个人名下仍属于夫妻共同财产案号北京市第一中级人民法院（2012）一中民 ...
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夫妻一方婚内对外借款，且与贷款人明确约定为借款人一方债务的，后该方又要求夫妻双方共同承担的，不予支持。 7. 夫妻约定一方以个人名义筹资购房但购房款实际 理由，应认定涉案房屋为陈甲、蒋某夫妻共同财产。 8. 婚后一方借钱买房且登记在个人名下仍属于夫妻共同财产 【案号】北京市第一中级人民法院（2012） ...
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不真实或存在影响主要使用功能等重大质量问题时，应终止验收、责令改正，符合要求后方可重新组织验收。开发商向购房者交付房屋时提交《住宅质量保证书》和《住宅 价款的万分之二支付，开发商应将违约金支付给购房人，否则逾期按人民银行逾期贷款利率支付罚息。物业管理争议案例：南京某楼盘在售房时开发商承诺物业管理费为0 ...
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通过盗用他人身份证复印件的方法，南京某信用社营业部主任胡俊指使手下会计和信贷员违法发放贷款2000多万，他被判刑后，信用社为了核销坏账，不得已将那些被盗用身份的 调查认为，个人信息泄漏主要源于三种途径：一是消费者在买车、买房、买保险，办理各种会员卡、银行卡，或者去医院看病时，往往会填写真实详尽的个人 ...
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付款条件，付款时间，如何申请按揭贷款，定金，尾款等。4、履行期限、地点方式。二手房买卖合同应写明交付二手房的时间，办理二手房过户手续的时间、条件、 受到卖方牵制，大可以大胆要求继续履行合同，或直接提起违约之诉。4. 不要过分依赖中介。中介的立场决定了他的目的是促成交易，因此，买房过程中，有些重要事务， ...
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赖，社会反映强烈，公告栏下挤满了观看的群众，当天有两个被执行人马上找到法院，要求抹掉其名字，其中一个被执行人当天履行完毕，另一被执行人马上作还款计划，公告执行对于 判决限时归还，陈认为法院判决小题大做，拒不执行，令其想不到的是，当他申请贷款买房时，连跑几家银行均遭拒绝，原来陈拒不履行法律义务行为被列入 ...
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先生买了一套商品房，至今仍未能取得房屋产权证。他该怎么办？刘先生可以要求房屋开发商办理房屋产权证，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ，可按合同约定规定追究其违约责任。如未约定违约金，则按同期银行逾期贷款利率计算日违约金。（七）商铺多算公摊面积，消费者如何维权张先生在某 ...
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