了“转让协议”，因而主张两人签的协议无效，提出退房。两人各执其理，争执不下。李某遂将孙先生告上法庭，提起要求支付购房余款之诉；而孙先生也 了相关手续，则最后法院在审判实践中对其有效性还是予以认可的。 五、单位违反规定购房，合同无效 机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊 ...
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房地产管理机关要求预售双方换签正式房屋买卖合同，对面积问题彻底落实，然后才给购房方办理过户登记。这种换约做法与前面的预售合同附加误差凭证做法哪种更 后于正式合同，而认购书先于商品房预售合同成立，显然不可能成为商品房预售合同的补充协议。 最后，认购书是买卖双方就签订商品房预售合同相关事宜进行的约定，不是 ...
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市场差价之间得到最高赔偿。但事实上，购房者即便拿到所谓的最高赔偿能否真正弥补购房过程中的所有损失呢？按照这一方案，实际上购房者要么会损失所付房 并已经确定施工进度和竣工交付时间。 4.同金融机构已经签订商品房预售款监管协议。 5.已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明； ...
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了“转让协议”，因而主张两人签的协议无效，提出退房。两人各执其理，争执不下。李某遂将孙先生告上法庭，提起要求支付购房余款之诉；而孙先生也 了相关手续，则最后法院在审判实践中对其有效性还是予以认可的。 五、单位违反规定购房，合同无效 机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊 ...
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恶意串通损害子女配偶或他人合法权益的情况。 第二种情形是父母为子女夫妻双方出资购房，起诉子女夫妻双方返还出资。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭 的情况发生。 同时，也建议父母在为子女出资购房时，能够以书面协议的方式明确购房出资的性质。不愿订立协议的，也应就往来资金的性质做好沟通并 ...
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小凯的请求。 上海市限购政策的目的在于调控房价、稳定交易市场，但是很多购房人在购房之前没能有效了解相关政策，导致纠纷产生。在此，法官对购房人提出如下建议： 及时了解最新的政策，不仅包括购房资格要求，也包括贷款问题等； 若存在替他人购房的情形，应在签订协议之时出示书面委托书，或者在协议中 ...
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房类似，但也有独特之处。合同的签订固然相当重要，但保障双方当事人按合同约定履行以及最大限度减少购房其他环节风险也同样重要。在整个房地产交易流程中，有许多的环节容易出现纠纷和问题，比如，签订合同之前的“意向金”、“订金”的协议，这样的协议中间大有文章，购房人一不留神 ...
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办理房屋权属登记。 (九)申报办理权属登记前，市住房保障管理部门须再次对购房资格进行动态核查确认。动态核查由建设单位提交以下材料： 1.建设单位书面申请 .区住房保障部门审核意见；8.经济适用住房买卖合同。 (十)市住房保障管理部门对购房家庭成员的住房情况通过个人住房登记信息系统进行核查比对并公示，对 ...
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将房屋判决给某一方使用，使用方继续还贷。另一种观点认为购房人在签署了购房合同并进行了房屋权属登记之后，其实是已经在房屋开发商那里取得了房屋的所有权， 协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归不动产登记一方，尚未归还的贷款归产权登记一方的个人债务。（二）婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋 ...
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将房屋判决给某一方使用，使用方继续还贷。另一种观点认为购房人在签署了购房合同并进行了房屋权属登记之后，其实是已经在房屋开发商那里取得了房屋的所有权， 协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归不动产登记一方，尚未归还的贷款归产权登记一方的个人债务。（二）婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋 ...
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