的保护义务。因此，缔约当事人失去了由侵权责任法保护的依据。其次，在以违约责任为请求权基础的情况下，对缔约当事人的权利救济不完全。如果第三人与 条第2款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。该项规定赋予出租人在承租人未经其同意而转租的合同解除权。现实生活中，次承租人为避免出租人以此为借口 ...
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快，国家出台了一系列调控政策。由于相关政策不断升级且陆续出台，实务中因合同订立、履行等遇到阻碍而产生的纠纷不在少数，有的还诉至法院。人民法院需要根据 机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担”，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。不过，结合双方履约情况 ...
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快，国家出台了一系列调控政策。由于相关政策不断升级且陆续出台，实务中因合同订立、履行等遇到阻碍而产生的纠纷不在少数，有的还诉至法院。人民法院需要根据 机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。 不过，结合双方履约情况 ...
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的合同对当事人有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。当事人一方未支付价款或报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。根据物业 ，业主的举证能力往往偏弱，在物业服务的过程中，可能存在物业公司确实存在违约行为的情况，及物业服务达不到双方之间约定的标准，但是业主往往没有及时 ...
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的合同对当事人有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。当事人一方未支付价款或报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。根据物业 ，业主的举证能力往往偏弱，在物业服务的过程中，可能存在物业公司确实存在违约行为的情况，及物业服务达不到双方之间约定的标准，但是业主往往没有及时 ...
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电视片）发行后，按发行的拷贝数量支付一定报酬（在上述转让费之外）。十一、制片人能否再转让改编权，由双方立法另行商定。十二、制片人有权将转让著作权的部分从属权利 十三、违约责任：１．作者在规定的时间内未交付稿件，制片人有权解除合同，并追究作者的违约责任。２．制片人在约定的时间内未向作者支付稿酬的，作者有 ...
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界定，目前不是很明确，明确的就是公寓光照时间不需要满足两小时，另外公寓能否作为学区房，目前教育部门也没有明确的答复，一般来说，如果住宅入学人数超过学校招生 贷款可以解除合同。8、逾期或者赔偿的问题开发商和购房人会在合同中，对双方办证或者缴纳购房款等问题的期限进行约定，但如果你细心就会发现，双方违约后， ...
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相同，故称不真正义务。如《合同法》第119条第1款规定：当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得 如实告知、协助而不承担任何消极后果，才有违最大诚信原则和公平原则，可以解除合同或请求赔偿。 保险事故责任认定，事关保险人和投保人的利益，事关社会公正和社会 ...
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法律的时间 当事人选择法律的时间有两种含义：当事人什么时候选择法律；当事人选择法律后能否协议变更。对此我国司法实践中采取相当宽松和灵活的做法，当事人在订立合同 对合同成立与否、成立时间、合同内容的解释、合同的履行、违约责任、合同的变更、中止、转让、解除、终止等发生的争议。由此可见我国在司法实践中是采取 ...
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一定的限制。 根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。房屋租赁中如一方系房地产经营公司，则其 追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。 如果出租人交付的房屋状况与约定不符,承租人能否用其他 ...
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