公司有共同的义务和责任及时办理上述房屋的抵押登记手续。借款合同签署后，银行依约向王先生发放了贷款，王先生也购买了约定的房屋，并办理了产权过户。 相关房地产行政管理机关办理抵押登记申请手续。 法院审理发现，借款合同已明确约定由王先生出具《授权委托书》委托房产经纪公司或由王先生及房产经纪公司共同以本合同、 ...
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的界限。[1]上述司法解释涉及的中立行为大致可以归为四种类型：（1）银行提供贷款、资金、帐号的金融服务中立行为；（2）运输中立行为；（3） 介入，必然不利于邮政体制的正常运转！[18]仓储保管业的性质也决定了，即便委托的物品具有上述性质，只要不是法律法规明文规定禁止仓储保管的物品，仓储保管公司没有拒绝 ...
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论述，分析研究了我国现行法律法规的规定，对商品房买卖中涉及到的主要合同关系进行阐述，以期达到规范商品房买卖市场，促进房地产业的正常发展。 [关键词]商品房买卖 开发商的要求与指定的按揭银行签订借款合同，由按揭银行向购房人发放贷款并应购房人的委托直接将贷款划给开发商。由于按揭银行是与开发商存在约定的特定 ...
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障碍而延期审理或开创新的判例。美国金融控股公司的法律定位，储贷协会和联邦住宅贷款银行严重坏账问题，对保险业建立联邦一级监管，等等，都需要从体制上、立法上予以 ，大家看过的几个非法集资案，例如万里大造林案，跟一个一个人签合同，用现在金融证券法来看它就是一个证券，这个证券没有经过证监会批就不能发行。 第二 ...
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预购人付了房款之后，一般无法取得预定的房屋，在合同被法院宣告为无效时只能拿回本金和同期银行贷款利息。但可怕的是消费者在取得判决书上的权利之前， 但对于如何保证监督预售款项使用的问题目前尚无明确法律规定。笔者认为，应当指定或委托房产评估事务所或会计事务所或工程监理机构进行统一管理。消费者有权对资金的使用 ...
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，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。可见，转委托必须具备下列条件：第一，必须是为了被代理人的利益；第二，应当事先取得被代理人的同意 娄某提供同意抵押的证明书，也没有对抵押物进行核实。就与陈某签订了抵押贷款合同，损害了娄某的合法权益。由于信用社工作人员的不负责任，造成该抵押无效 ...
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基本案情：2002年3月13日，A公司与B公司签订了一份工矿产品购销合同，双方约定：由A公司向B公司供应系列产品，价值4500万元人民币，结算方式为银行 C银行书面索款通知后5个营业日内清偿；保证人如违约未按期代为清偿到期债务，C银行有权委托保证人的开户金融机构直接扣收其帐户中的存款或直接扣收保证人的 ...
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上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷；五是办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款；六是办过户交易手续，过户手续办好后，交易中心会出具 利用他的房源成交，要求付他佣金。我认为，除非 《看房确认书》中约定独家委托了这家中介，否则不能成立。 二、 《居间协议》上这样写：若一方违约，除 ...
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，业主须到当地房产登记部门办理期房按揭登记手续，房屋建成并领取房产证后，业主与银行要办理期房按揭登记转换为抵押登记的手续。对于上述登记的转换，目前法律及司法 ：第一，因按揭的特点之一是房产证正本由银行收执，故银行可在按揭贷款合同中约定，房产竣工后，由业主委托发展商代向房地产产权登记部门申领《房地产证》 ...
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筹集到的资金贷给目标公司的高层管理人员，两者之间签订了贷款合同，高层管理人员以自己取得的股权作为贷款的质押担保，此时，信托投资公司是债权人和质权人，高层 接受机构投资者的委托，为管理层收购融资。这种情况下的信托投资公司比较被动。还有一种是本案例中的做法，即依据２００２年７月１８日中国人民银行总行以７ ...
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