[144]Max Weber, a.a.O., S. 412-13. [145]Max Weber, a.a.O., S. 414. [146]许德风：住房租赁合同的社会控制，载《中国社会科学》2009年第3期。 [147]Kant, Immanuel Kants Werke (Schrift ...
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、执行被执行登记在他人名下之房产。 4、执行在集体土地上未经批准建造的房屋。 5、执行在租赁的集体土地上建造的厂房及厂区内的办公楼、宿舍等财产。 交易收货地址，确认被执行人居住地后，找到被执行人。 4、老赖可被强制解除劳动合同。 2017年2月上海虹口法院开庭审理一劳动纠纷案件，陈某身为金融公司高管 ...
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一、概念简述小产权房：是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以 是买房时，购房人不知道是小产权房。那么开发商就存在欺诈行为，业主可以向开发商主张合同无效。开发商要退还全部房款，并且依照《消费者权益保护法》第四十九条规定，需要 ...
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阻碍了房地产市场的进一步发展，从实践效果来看，还导致土地资源无效利用，国有土地收益大量流失，农村集体土地遭到肆意侵蚀，房地产投机性交易比例过大，城市住宅 出间接性、滞后性的特点。物业税减少房地产资源闲置、浪费，有利于促使房地产进入租赁或流通市场，提高房地产市场的供给量。物业税通过对居民财富和收入的二次 ...
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公共利益，甚至完全绕开了公共利益的限定，而简单地将拆迁目的规定为为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行。[19]现行法律中对公共利益 （第五十八条）；为乡（镇）村公共设施、公益事业建设，可以收回集体土地使用权（第六十五条）。前者对什么是公共利益仍然没有定义，但似乎旧城 ...
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。可是，无处分权的出卖人也可能是基于有效的法律行为而占有该物，如占有租赁物；或基于事件与事实行为而占有该物，如占有遗失物；亦或让与担保人之 合同的受让方造成损失的，应当承担相应的民事责任。27、预售商品房合同签订后，预购方尚未取得房屋所有权证之前，预售方未经预购方同意，又就同一预售商品房与他人签订预售 ...
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建设部 国家工商行政管理局 一九九九年十二月 目 录 第一部分 协议书 ·· 86 第二部分 通用条款 ·· 88 第三部分 专用条款 ·· 104 附 件 1 房屋建筑工程质量保修书 · 111 附 件 2 建筑安装施工安全生产协议 · 113 附 件 3 工程建设项目廉政责任书 · 117 第一 ...
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可视为经济收入，诸如专利转让费、债券、稿酬以及股权利息等等。将房屋租赁给别人所获得的收入以及土地使用权所获得的收入都属于私有财产范畴[1]。此外，财产转让 就要提高认知力。按照现在物权法中的有关内容，保护私有财产同保护国家财产以及集体财产是一样的，不能区别对待[5]。这就意味着物权法对民众私有财产保护 ...
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基础的检索。德国民法通说将请求权基础的检索顺序确定为合同法上的请求权、类似合同请求权、无因管理上之请求权、物权请求权、不当得利请求权、侵权行为损害赔偿请求权， ，在双方的总体责任划分上作整体衡量和切割。2.精准分割型如宅基地上房屋动迁利益的分配。集体土地上房屋权利人所获的补偿包括宅基地使用权补偿、房屋 ...
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分配按建筑面积计算，100平方米以上的每100平方米一票；100平方米以下的有房屋所有权证的每证一票。《章程》第11条规定:业主代表大会作出修改业主委员会 栋商场分铺面出租给上百户承租人，商铺租户不享有建筑物区分所有权。如果租赁合同中约定:出租人可以根据经营实际状况改变经营模式，采取统一经营等方式，则 ...
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