，之所以导致改变祭田永久保存惯例的结果，一方面是因为判例并没有严格依照公同共有法理，另一方面是没有看到祭田在性质上是带有总有色彩的特殊公同共有。 前引两位先生的 祭田传统习惯，尤其是在处分方面对永久保存祭田习惯的改造，需要从两个不同的层面来观察：（一）公同共有法理对祭田习惯进行改造的方式；（二）被改造 ...
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的基本规则，是法官在司法实践当中最常用的裁判规则之一。主要适用于两类案件：一是在一房多卖案件中，据以判决已经办理产权过户的买房人得到争议房屋；二 物权请求权的目的。按照本条规定，凡物权受侵害，受害人都必然依据本条行使属于物权请求权性质的损害赔偿请求权，民法侵权责任制度就被取代了。而在物权受侵害的情形， ...
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用益物权，因此，其必须以他人所有的房屋为标的物。需要注意两个问题：一是居住权的效力范围可以及于他人房屋之全部，亦可及于其一部 99153/6285187.html，2007 年10 月20 日访问。 [12]周莹：《论 的社会保障性质》,《法制与社会》2007 年第1 期。 [13]王利明：《物权法论 ...
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房自己提名，然后由县令认可。每一房代表的准官员薪酬由各房自己负担。每一房首先依赖自己的内部机制解决纠纷。县令只有在不介入便无法 帝国时代中国的历史时，他认识到实际和他提出的用以阐明理论联系的两个理想模型不同，颇具洞见地使用了世袭主义[君主制]的官僚制（patrimonial bureaucracy）的 ...
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说明的是，《物权法》第106 条将教科书上的不动产登记公信力制度和动产善意取得制度两个制度合并规定，成为统一的善意取得制度。 问题四：对于因登记机关错误登记而 的性质，与行政管理权的行使无关，更不应容许异化为一种权限并用来牟利。登记机构的性质纯粹是为社会服务的机构。基于上述考虑，《物权法》第10 条 ...
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行为是否秘密为标准区分盗窃与抢夺？最后，仅凭行为人“自认为”秘密或公开决定犯罪性质，必然导致盗窃罪与抢夺罪的区分不具有客观标准；在绝大多数情况下仅取决于 ，但一直肯定主客观相统一的原则。根据这一原则，成立犯罪不仅要求行为符合主观与客观方面的要件，而且要求这两个要件（事实）之间具有关联性。这种关联性突出 ...
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是“公房”，从所有权人身份的角度而言，公房与私房是两个对应的用语，由于公房所有权人的法人或者团体的性质，导致公房的实际使用人只能是自然人。当然， 认为此地土地开发的潜力极大。因此，在三河周边的合适地点及时地选购一套商品房或者二手房肯定是消费者明智的决策。 实际上，此种情形比比皆是，用“如火如荼”来形容 ...
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是我在“联邦通讯委员会”一文中用于说明一般问题的“斯特奇斯诉布里奇曼”案。在此案中，某糖果制造商（在威格莫尔街）在生产中使用两个研钵和杵（ 干扰时，他们会抱怨私人企业的弊端并要求政府管制。当大多数经济学家对他们研究的问题的性质似乎有误解时，他们所期望停止或减少的活动也许具有社会的合理性。问题的关键在于 ...
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是被动的。这对我国的住房抵押贷款来说，也是前车之鉴，从中可以得出两个教训，一是住房贷款由于期限很长，因此最好采取浮动利率，二是要通过创造住房 存入银行必将降低基金的增值能力。考虑到住房抵押贷款证券的低风险、稳定收益的性质，应当放宽社会保障基金和住房公积金的投资领域。根据国务院证券委发布的？证券投资资金 ...
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不享有优先权。⑥所谓物权相互间的优先权，通常表述为：“同一标的物，有两个以上相同内容或性质的物权存在时，成立在先的物权优先于成立在后的物权。此即‘成立 一说合伙积累的财产为共同共有[12]；一说按份共有[13]；一说既非按份共有，亦非共同共有。[14]前文指出，共有是两个以上主体对同一物的各个份额分别 ...
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