所做的认定，表明江西法院实质上对此案没有管辖权，江西法院对此案的管辖不合法，管辖的不合法又反过来导致没有管辖权的法院作出的实体判决也是违法的[2]。此时，这 于买受人，买受人支付价款的合同，履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行，主张买卖合同是双务合同，双方履行义务的地点，包括转移标的物 ...
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当事人交纳一定的定金。在认购书中，双方约定的内容仅为将来签订正式的房屋买卖合同，而对本约需约定的具体条款不作具体约定，定金性质也属于订约定金，即 以下条件：1.情势变更的基础必须有合法有效的商品房预售合同存在。如果合同不具有法律效力，则不受法律保护，对合同主体没有约束力，不能适用情势变更原则。2.必须 ...
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某某和黄某某的身份充其量只一个房屋买卖合同中的买受人而已，其对被告所租的房屋拥有的最多也只是期待权而并非所有权，原告既然不是所有权人，其诉讼主体也就 作为一种物权化了债权，必须经过登记公示才能具有公信力，才能对抗第三人。合法有效的租赁合同经过登记后，承租权具有对抗效力，所以，租赁物的买受人（新所有权人 ...
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取得租赁房屋的所有权，法律对他并无任何救济，因为承租人行使优先购买权为出租人不履行买卖合同的法定免责事由。如前所述，第三人在交易之初就知道或应当知道 版）》2001年第1期。 [7] 因此，所有迁就现行立法的学者都只有将通知内容界定为具体的出卖条件。但我们知道，出卖条件并非同等条件，除非我们把租赁房屋 ...
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能产生法律的拘束力。早期罗马法中，交易的法律形式主要表现为要式买卖（mancipatio）、拟诉弃权（iniurecessio）和耐克逊（nextium）。[3]然而， 得过去的。因此，过去我国不少论著都把合同认定为合法行为，甚至认为无效的合同不是合同。这种不区分合同成立与生效的做法，与我们过去对法律 ...
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的协议具有法律约束力”这一合同法的基本精神，而且严格依大合同概念将导致“有效合同的履行”、。有效的买卖合同双方的权利义务关系。这种很累赘的说法。英美法 制。当然也可以由各出资人径直就公司章程一致同意通过，在这种情况下并非不存在合同，而是合同内容完全被公司章程所吸收，从而使公司章程的通过具有某些合同行为 ...
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依法维护自己的合法权益，以利电力体制改革的顺利发展。关键词：合同购售电法律一、《购售电合同》的性质。《购售电合同》是合同法中的买卖合同。《中华人民 为电网运行的客观规律即：电能生产、输送、使用过程中的内在规律性，它至少包括以下内容：1.同时性，即电能的生产、输送、使用是同时完成的；2.平衡性，即发电 ...
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，不论权利人有无追认，也不论无权处分人是否在事后取得处分权，买卖合同都是有效的。这又不符合51条中的“权利人没有追认或处分人事后也没有取得处分权的 和基于拾得遗失物等的占有；非法占有是通过侵权等非法手段而为的占有。无论是合法占有还是非法占有，占有人在未经原权利人许可转让其财产都属于非法转让。因此，在 ...
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年伊斯乌德诉肯扬案（EastwoodV.Kenyon1840）确立了“获益-受损”公式。其大致的内容是∶如果要约人从交易中获得利益，那么，这种获益就是其作出允诺的充分的 而派出所没有支付任何对价。3甲与乙订立买卖合同，约定甲应当在2003年5月1日交付货物。乙担心甲不能及时交货，就与其协商：如果甲能够 ...
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年伊斯乌德诉肯扬案（EastwoodV.Kenyon1840）确立了“获益-受损”公式。其大致的内容是∶如果要约人从交易中获得利益，那么，这种获益就是其作出允诺的充分的 而派出所没有支付任何对价。3甲与乙订立买卖合同，约定甲应当在2003年5月1日交付货物。乙担心甲不能及时交货，就与其协商：如果甲能够 ...
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