的华人继承内资公司股权，不改变该内资公司的性质，该内资公司不应变更为外商投资企业，因此无需办理审批手续。据此，法院确认外国当事人继承有关公司的股权并要求对方当事人 。因此，本院对于审理原、被告间的买卖合同纠纷为不方便法院。 司法是一门艺术，需要我们在司法能动和司法克制之间寻找到其平衡点。既要能动，但又 ...
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和执行这一民商事法律规范，本文不拟讨论该规范中的买卖和租赁问题，而是结合司法实践，假定买卖合同和租赁合同合法有效的前提下，从三个方面对买卖不破 合同，由此带来的风险只能由他自己承受。 3、破产财产处理过程中的禁止适用破产企业的财产，变现的基本方式是进行拍卖或变卖，所有权肯定会发生变化，破产企业签订的 ...
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可参照《城市房地产开发经营管理条例》第33条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条之规定，预售的商品房应自 经营管理条例》第33条就对开发商的这种协作义务作了明确规定，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件 ...
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非常难以把握这个尺度的。这就要求法官在实践操作中在维护信用证机制和反欺诈之间寻求一个平衡点：即信用证欺诈的实质性标准。（笔者将在后文详细介绍）在这个 欺诈的实质性标准，对欺诈作为严格解释。1995年某法院在审理水产公司诉乌拉圭贝萨克国际贸易公司货物买卖合同纠纷一案原告通过被告进口一批冻鱼，双方在合同中 ...
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的占有人，但是甲、丙此前并无法律行为可言，更不可能将甲、乙之间买卖合同的生效时间（2月1日）作为丙取得所有权的时间。正确的规则是：当 的登记行为时，土地管理部门无权对该事项进行考虑。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定：受让方擅自改变土地使用权出让合同约定 ...
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7月21日作出的《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用的若干问题的解答》也曾规定不具备法人资格的乡镇、村办企业资不抵债时，其主管部门应负连带 种责任划分，显然不适用于外商投资者与其开办之不具有独立法人人格的“三来一补”企业之间的关系，且“三来一补”企业亦拥有相对独立之财产，对由其直接引发之债务，应首先 ...
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一种类似于居间的合同关系。那么服务公司与其后成立的“三来一补”企业是何种关系呢？从上文之分析可以看出，严格来说服务公司与“三来一补”企业之间并未发生任何之 我们继续前行做了相当坚实的铺垫，但我们仍然非常遗憾的看到，涉及“三来一补”企业的纠纷在我们的司法审判中，仍然没有得到理论上的清理，正是这种理论上的 ...
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就可以直接交易的，应认定为要约。消费者应此要约到商家消费即作出承诺，使买卖合同成立，商品促销广告内容即对双方都发生效力。依照我国《民法通则》、《 社会规制，是指由行业协会或消费者协会等社会团体与相关企业协商确定格式条款的使用、受理投诉、调解纠纷，向有关机关提出管理乃至取缔特定格式条款合理化建议，对特定 ...
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变更或转移的一个法定要件。特别是在一些特定物的买卖合同中，如果当事人未经登记，尽管合同已经在当事人之间成立或生效，但并不发生物权转移或变更的法律效力 当事人的意愿，也达到了稳定交易关系和鼓励交易的目的。由于对合同效力的认定对合同纠纷的处理至关重要，因此人民法院或仲裁机构应当依照法律的规定作出合法、正确 ...
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定金，在开发商已取得了商品房预售许可证明的条件下，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订 同时，所收费用应当抵作房价款。 5、当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的，从其约定。...
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