或国有土地使用权人行使处分权的结果，如果没有集体经济组织或国有土地使用权人的同意，则承包合同的协议难以形成，农村土地承包经营权更无从产生。 第三，农村土地 支持态度。我们认为该模式虽然能够稳定土地利用关系，有利于在市场机制下有效配置资源，但是其缺陷显而易见。增人不增田，减人不见田原则无疑排除了土地承包 ...
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。在建设工程承包合同中，虽然建筑工人、工程管理人员与发包人之间不存在直接的劳动合同关系，发包人也不承担向工人支付劳动报酬的义务，但是，因为发包人 公示的方法，而承包人的优先权无需进行登记；三是担保的债权范围不同，如果当事人没有特别的约定，抵押权担保的债权范围为债权的全部，而承包人的优先权担保的债权范围 ...
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、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，也可以将农业承包合同的权利和义务转让给第三者，承包期满，承包人将原承包的土地、山岭、荒原、荒地、滩涂、水面享有优先 期限至少30年。目前，基层干部用行政手段调整承包地频繁，这样做的缺点是农民没有稳定的预期和信心，不敢做长期性投入，不利于提高生产水平；每次调整表面上解决了 ...
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的公共财产都可能成为贪污罪的侵害对象。 刑法对公共财物的规定是明确的，但是由于我国目前正处在计划经济、市场经济向社会主义市场经济过渡、变革的时期，多种经济成份 规定分期兑现上交利润的，非法占有了应上 交的利润的可以定罪，因为根据这种承包合同能够分出哪些是公共财产，哪些是承包人个人应当得到的合法财产； ...
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是：2001年4月，于彬根据《星星哨水库大水面渔业生产承包合同》承包了吉林省永吉县星星哨水库，合同的甲方为永吉县星星哨水库灌区管理局，乙方为于彬。该《 ，将自身先前承担的任务转交由公司承担，但是该公司事实上仍然行使着一定的行政权力，与实质民营化相比，公共任务并没有转移到私人手中{15}。上述3种类型的 ...
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比土地使用权概念更为具体、更为特定化，承包人必须根据承包合同的具体规定来享受权利，还要承担合同责任，尤其是承包经营权还规定了必须利用土地的义务，因此使用承包 占有、使用、收益的权利。 (三)典权 在《民法通则》及其他法律中没有对典权作出规定，但是在我国的一些司法解释中涉及到了典权的内容，因而典权在我 ...
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。法释[2004]14号司法解释对此没有作出规定，无法解决司法实践中合同被撤销后工程价款如何确定的问题。 二、平衡工程发、承包双方利益关系又能保证工程质量的 投标价，在很多情况下，不同的投标者的造价成本有可能很接近，甚至一样，但是利润的估计不同。香港地区也发布工程成本指数和价格指数，分别依据建造成本和 ...
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专家的评论是很有道理的。取得时效制度还是要规定的，但是没有必要搞得那么复杂。要规定取得时效制度，但是一定要简化。 四、用益物权中争论的基本问题 1、 的阶段，现在是农民与村签订承包合同，取得使用权，并承担缴纳货币的义务。这种方式在调动农民的耕种积极性方面起到了积极的作用。但是，这一制度也还有很多缺点。 ...
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经营权初始设立时除受到法定内容的限制外还会受到农村土地所有权人的限制（在合同中明确），而我国公认的现存问题就是集体土地所有权主体的虚位。 我国《 自留山，也属于集体所有，但是实际上乡村集体在行使土地所有权利时却体现出种种问题，没有真正所有者所应该享有的法定权利和法定责任。按照土地承包经营权创设时的制度 ...
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、农业政策的变化将使农村土地使用制度发生根本改变 1.农业政策的变化导致土地承包经营合同的内容大变样 2002年初，中央农村工作会议指出，新阶段增加农民收入，要有 改革取得了明显效果，农民的温饱问题得到解决，是一件很不容易的事情。但是，当工农业剪刀差日益明显的时候，农业用地的经济功能就该退位了。否则， ...
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