物业费用。 3.在小区内财物被盗。电动自行车，自行车丢失的业主为数不少，还有业主住宅失窃，造成损失，也是拒绝交纳物业费的原因。 4.收费标准不统一。同一 没有向业主公开，其代理人亦无法陈述费用使用情况。 6.保安不尽责，公共设施维修不及时，绿化少，管理混乱。小区外来人员任意出入，小区内饲养宠物不予规范 ...
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人从纯理论上提出了房价下降的最大可能幅度。目前，国内所购的住宅是要把50至70年的税费（包括财产税和地租）一次性交齐，如果 日期间建造的，地基面积在50平米到280平方米之间的三层以上的防火住宅建筑（fire-proof residential buildings），可享受前五年物业税减半的优惠。德国 ...
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土地使用年限之间的差额。尽管估价师之间存在上述分歧，但是由于群体效应和在评估机构选择是由被拆迁人投票选举这种机制之下，杭州市对土地性质为划拨的住宅 建造成本+管理费用+利息+利润+销售税费建筑物建造成本可细化为前期费用、建安成本、小区配套费、政府规费等。由于管理费用、利息、利润、销售税费由地价和建筑物 ...
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公司就不能拒绝向购房人交付房屋钥匙。物业管理公司收取物业管理费是基于《房屋使用、维修、管理公约》和《物业管理委托合同》，购房人不交纳物业管理费，物业 出具北京市财政局统一监制的北京市住宅维修基金专用发票。在市、区县房屋交易管理部门办理立契过户手续的购房者，其维修基金由市、区县小区办代收。由此可见，在 ...
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一个案例：2006年4月16日上午8时许，曹某、丁某与胡某在某小区2号楼405室，采用撬防盗门、踢木门的方式入室盗窃。住在该楼505室的 被门卫发现后追赶，行为人使用了暴力抗拒逮捕，判决也肯定了事后抢劫罪的成立。[43] 日本否定事后抢劫罪成立的典型判例有：（1）被告人潜入他人住宅，盗得装有现金的钱包 ...
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根据不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。业主大会成立之前的住宅（含自有产权车位、车库）物业服务收费实行政府指导价，别墅、业主大会成立之后 修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本。小区的共用水电费分摊问题，由各地级以上市价格主管部门会同有关部门确定。第十 ...
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受到限制或者严重地剥夺，尤其是财产权人之建筑自由，经常在都市计划中之土地使用分区管制中，受到限制。[8]积极回应城乡规划对公民现实权益的限制，寻求司法解决 规定，乡规划、村庄规划内容的范围框架非常明确，即乡规划、村庄规划必须包括住宅等建设的用地布局；对耕地等自然资源和历史文化遗产保护、防灾减灾等的具体 ...
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的面积、户型、尺寸、朝向；②商品房的装饰、装修、设备标准；③上下水、电、燃气、暖气等；④小区道路、绿化、会所等配套设施，上述各项均应具备交付使用条件 》第三条：“房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。” 开发商交付房屋时，若未向购房人提供上述两 ...
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兹案中，联邦最高法院做出了重大调整，联邦最高法院认为，联邦调查局用电子手段窃听并记录上诉人的谈话，侵犯了上诉人在使用电话亭时对隐私的合理期待（reasonable expectation of privacy），政府的行为因此构成了《宪法第4修正案》规定的搜查和扣押（search and ...
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的面积、户型、尺寸、朝向；②商品房的装饰、装修、设备标准；③上下水、电、燃气、暖气等；④小区道路、绿化、会所等配套设施，上述各项均应具备交付使用条件 》第三条：“房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。” 开发商交付房屋时，若未向购房人提供上述两 ...
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