两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登汜的，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿，采用了未登记次序等同原则。根据确定并存抵押权效力关系的原则，并存的 。动产质权是一种以占有为生效要件的担保物权，未经转移占有不发生质权产生的效力。我国《担保法》第64条规定：质押合同自质物移交于质权人占有时生效。 ...
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和定金同日而语呢？?保证金与定金有相同之外：①从设立目的看，都在于担保合同履行；②从担保的手段看，定金是金钱的担保，保证金也大部分是金钱；③从订立合同的 的期货经纪机构占有。因此，保证金的性质不属于抵押。?四、“质押说”?质押，也称为质权，是指为担保一定债权而成立的，债权人对于债务人或第三人移转占有而 ...
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财产主要集中在不动产上，动产价值相对较小。以价值较大的不动产设定抵押作为债权担保获取贷款比较合适。但现代企业的资产已经不再仅仅局限于土地和建筑物等不动产 的高价值动产主要集中在金银珠宝首饰和字画上，对这些动产采用转移占有的质押，对债务人生产生活影响不大。但随着经济发展，一些生产设备和交通运输工具已经 ...
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。质押合同的书面形式，不以独立于被担保的债权合同而另行订立的质押协议为限，在被担保的债权合同书中约定质押条款，亦属有效。依照民法原理，质权为意 或者法院的确认即可以进行，后者必须经由仲裁机构或者法院的确认；4、前者可以采用合同形式进行，即采用变更解除协议这种双方法律行为，后者为权利人的单方法律行为；5 ...
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到优先权与我国现行物权法律体系的融合性，所以，甚为必要。?留置权是债权人按照合同约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，有留置该财产并就该 中的特别优先权，且按照我国留置权理论，留置物只能是动产，我国留置权所担保的债权范围较之特别优先权还要狭小。?第二，留置权成立时留置物必须特定，而且留置权人 ...
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所有权的规定，也不是基于物权行为，而是根据不动产登记的公信力。也就是说，物权行为理论在债权行为无效，物权行为（处分行为）有效时通过无因性保护交易安全，善意取得制度则是在 的标准，则在第三人不交付或登记的情况下，虽然没有担保物权，虽然不能对担保物优先受偿，但却可以将担保合同理解为第三人愿意以担保物代为 ...
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人「不移转」对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖 担保法第四十条（有关抵押权流质契约的禁止）：「订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权移转为债权人所有。」 ...
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，抵押权仍然成立并生效，只是，在这个时候，没有登记的抵押权和质押权会劣后于其他办理了登记的抵押权人、质押权人，沦为没有法定优先权的一种尴尬的不太完全的 。究其原因，就是在于立法没有严格区分物权行为（担保物权）与债权行为（担保合同），错把物权的生效要件当成债权的生效要件。其实，在物权法之前，我国纠正这一 ...
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物被盗窃质物的损坏，灭失质物已返还（因不占有质物导致质权消灭）贷款合同与质押合同生效，质物未交付，但贷款款项拔出，但质款未生效质押无效 （4） 对债权的实现提供有效的保障，从而成为保障交易安全，转移交易风险的方法，和制度，担保使债权实现获得双重保障，把债务不清偿的风险转移给第三人，但若第三人主体不适格 ...
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，根据合同中的上述约定，可以认定《质押合同》并未生效。 三、 抵质押、保证是否有效 对该要点的审查主要目的是为债权回收的可能性做出评估。在实践中，存在几 给债权人的方式主张权利。在审查中，要注意催收通知的发送时间，内容是否与《借款合同》或担保合同一致，回执与催收通知是否对应，回执的签收人是否与合同的 ...
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