农村集体土地使用权转让程序 -法学论文搜索

试述婚前一方所有婚后产权调换所得房屋的归属原则

并作为对价将被征收房屋的所有权转让给房屋征收部门。我国实行土地公有制，土地为国家所有和农民集体所有。国有土地上房屋被征收的，同时收回国有土地使用权；集体土地被征收为国有的，同时征收集体土地上的房屋。《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条规定 ...

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动拆迁法律政策大全 2010版

年06月10日）十二、拆迁司法解释12-1最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复（2005年10月12日法[2005 分割民事案件若干问题的解答》（沪高法民一[2004]3号，于2004年1月12日公布施行）12-6上海市高级人民法院《关于审理公房承租权确定及使用权 ...

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典权、传贳权、不动产质权之比较——兼论中国物权法上规定典权的必要性

。[15][15]根据以上的习俗报告书的记载，当事人间达成协议后，传贳合同成立的程序中，在汉城地区的双方要到汉城府的连署递交请求书，在房屋的的融资和营利的渠道。甚至有的学者认为，在允许国有土地和集体土地使用权有偿转让的情况下，也应当准许土地使用权出典。[41][41]另如，在债权人对债务人享有债权， ...

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法学研究方法论漫谈

是由于意识形态上的原因，基于意识形态上的障碍，我们是不能承认集体土地能够转让的，不能承认农民拥有集体土地的。严格来讲，社会实践是很难进行试验的，而每一个活动。因为人与人之间的博弈是非常复杂的，在这种条件下，我们给了自然村进行集体土地的使用权会有什么样的后果呢？我们只能在模糊的状态下，在不确定的状态下 ...

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俄、越民法典概要及对我国制定民法典的启示

民法典规定的平等原则（第8条）分析，是指平等主体间的财产关系，包括土地使用权转让和知识产权中的财产关系。法典调整的身分关系，仅限于民事交易的身分关系，的合法收入、基于国家保障的收入、根据依法规定的其他利益获取的财产。法律规定集体成员对集体所有的财产，享有优先购入、借贷、租赁等权利。私人所有是指对自己 ...

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典权、传贳权、不动产质权之比较——兼论中国物权法上规定典权的必要性

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我国村民自治的法制完善

村民代表大会讨论并最终拍板定案；再如党员通过两票制和一肩挑成为村集体领导人的一系列程序等。这些经验应上升为法律，为实现党的领导民主化、协调两委关系提纲的关系上，乡镇政府应该主要行使以下职权：经济与社会发展计划、预算，农村土地使用权转让监督，教育与卫生总体规划，计划生育监督，公安，妇女与儿童权利保障。 ...

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国有资产取得制度探析

财产应受法律保护，不受任何人的侵犯，任何人不得被强制转让其财产权利，但是国家出于社会公益并经法定程序采取的征收应除外。中国现在最大的问题在于，国家以来，各地和各级政府频繁地、大量地为商业目的用地，而征收农村集体土地所有权及农户、城镇居民的土地使用权，且往往不能给予公平补偿。如果政府以极低的代价 ...

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房屋登记纠纷及相关法律适用

竣工后3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证，房屋竣工验收资料以及作的相关的司法解释，凡与本规定不一致的，以本规定为准。农村集体土地上的房屋登记行政案件参照本规定。其中第二款规定“参照”是考虑到建设部《 ...

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国有资产取得制度探析

合法财产应受法律保护，不受任何人的侵犯，任何人不得被强制转让其财产权利，但是国家出于社会公益并经法定程序采取的征收应除外。中国现在最大的问题在于，国家以来，各地和各级政府频繁地、大量地为商业目的用地，而征收农村集体土地所有权及农户、城镇居民的土地使用权，且往往不能给予公平补偿。如果政府以极低的代价（ ...

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