特定财产享有担保的债权人之债权的顺序。 《批复》第一条规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的 ]《中华人民共和国物权法》第二百一十六条、第二百三十七条分别就质权、留置权实现方式进行了规定。 [22]美国有学者认为指双方(或多方) 合同项下的 ...
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极为被动。 银行在发放贷款时，往往要求申请贷款人提供一定的担保措施。在当前的金融纠纷案件中，银行在担保方面常常面临以下问题：一是担保无效；二是担保人摆脱担保 避免不必要的纠纷。 5.1在质押活动中，银行应特别注意质押成立的法律要件： （1）出质人与质权人必须订立书面的质押合同； （2）动产质押以占有 ...
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也不一致。 为什么这样一个事实简单清楚的案件最后搞成这么复杂的局面?为什么真正引起纠纷的罪魁祸首房屋出卖人没有受到任何处理，而由无辜的两买受人来承担一切 处分行为，其生效要件有:①处分人有处分权;②有移转物权的合意;③不动产应登记，动产应交付。从效力上看，负担行为有效仅在当事人间设立债权债务关系，不 ...
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第三章的规定，并交法院备案。 9·6 以质押设立担保的，出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同，质押合同应符合《中华人民共和国担保法》第四章 于 港，将于 年 月 日 时离港。 附件二 海事请求保全申请书 （货运合同纠纷案件用） 申 请 人： 法定代表人： 地 址： 委托代理人： 地 址： 被申请人 ...
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极为被动。 银行在发放贷款时，往往要求申请贷款人提供一定的担保措施。在当前的金融纠纷案件中，银行在担保方面常常面临以下问题：一是担保无效；二是担保人摆脱担保 避免不必要的纠纷。 5.1在质押活动中，银行应特别注意质押成立的法律要件： （1）出质人与质权人必须订立书面的质押合同； （2）动产质押以占有 ...
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。由于现行立法过于原则化，缺乏可操作性，造成现实生活中遗嘱的执行无章可循，纠纷频发。此与其他国家或地区立法例相去甚远，相关学术论著对此论述亦显粗略。故此， ）虽为有效，但买受人不得对该标的物加以强制执行，惟应注意者，动产所有权或质权应受善意取得之保护，而不动产物权的变动，依我国台湾地区土地法第43条 ...
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的学者认为，担保物权也具有支配性，其支配的是物的交换价值。一些担保物权如质权甚至可以现实地支配物；担保物权也具有排他性，能够有效地对抗第三人。在 股权的不平等，因为一般股东对其出资不享有所有权。并且某一企业在国外陷入民事纠纷时，其他国有企业甚至政府都可能受到牵连。因此公司财产的所有权问题还有待于进一步 ...
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第三人，并不意味着不动产买卖合同本身无效。否则，当事人之间不仅没有登记请求权，发生纠纷时亦不能以有效合同为据提起诉讼。所以，不动产民事立法应规定登记的效力 而制定：1.所有权；2.地上权；3.永佃权；4.地役权；5.先取特权；6.质权；7.抵押权；8.承租权；9.采石权。而我国台湾登记权利范围与此不同 ...
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第三人，并不意味着不动产买卖合同本身无效。否则，当事人之间不仅没有登记请求权，发生纠纷时亦不能以有效合同为据提起诉讼。所以，不动产民事立法应规定登记的效力 而制定：1.所有权；2.地上权；3.永佃权；4.地役权；5.先取特权；6.质权；7.抵押权；8.承租权；9.采石权。而我国台湾登记权利范围与此不同 ...
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的学者认为，担保物权也具有支配性，其支配的是物的交换价值。一些担保物权如质权甚至可以现实地支配物；担保物权也具有排他性，能够有效地对抗第三人。在 股权的不平等，因为一般股东对其出资不享有所有权。并且某一企业在国外陷入民事纠纷时，其他国有企业甚至政府都可能受到牵连。因此公司财产的所有权问题还有待于进一步 ...
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