和程序进行，定标是否依据评标报告中所推荐的中标候选人名单择优选定，工程是否发包给依法中标并具有相应资质条件的承包单位; (4)按照赋予的行政执法权，依法对 纳入有关领导的年度考核内容。对于按照本规定应当招标的工程未能全部实行招标发包的，应当公开招标的工程未能全部实行公开招标的，当地建设行政主管部门及其 ...
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资质的房地产开发企业对承包人或者实际施工人是否承担责任 在房地产开发的建设工程发包的情形下，出借资质的房地产开发企业是否应对承包人或者实际施工人承担责任？ 非出借资质的房地产开发企业。 出借资质的房地产开发企业不是实际履行施工合同的发包人而且承包人或者实际施工人为恶意的情形下，不应由其向承包人或者实际 ...
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按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价 ，后经律师积极收集其他证据迫使发包方接受了几乎全额返还的调解方案。实践中，发包人常以工程质量问题扣押最后5%尾款而承包人则无可奈何。对此，根据《建设 ...
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可以要求挂靠人、被挂靠人承担连带责任。四、可以作为判断开工日期的因素：发包人和监理人的开工通知；是否具备开工条件；承包人原因导致的开工日期延期；经 但是发包人同意或者承包人提出合理抗辩的例外。六、明确了承包人起诉支付工程价款，发包人可以就质量问题提出反诉，法院合并审理。七、工程质量保证金返还的条件：A ...
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适用《民事诉讼法》第二百二十五条规定进行审查，并裁定不予支持。28.建设方（发包人）依照建设工程合同约定应当合理支付的建设工程进度款及工人工资，执行法院不得 对其超过案涉债权部分的主张不予支持。31.实际施工人为被执行人的，执行法院对发包人尚未支付的案涉到期工程款债权采取强制执行措施，案外人以其对案涉 ...
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适用《民事诉讼法》第二百二十五条规定进行审查，并裁定不予支持。28.建设方（发包人）依照建设工程合同约定应当合理支付的建设工程进度款及工人工资，执行法院不得 对其超过案涉债权部分的主张不予支持。31.实际施工人为被执行人的，执行法院对发包人尚未支付的案涉到期工程款债权采取强制执行措施，案外人以其对案涉 ...
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）12号）第四条“建筑施工、矿山企业等用人单位将工程（业务）或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人招用的劳动者，由具备 工伤的有关规定进行赔偿。虽然前述单位与工人之间并未建立劳动关系，但该单位基于违法发包、转包、分包等情形而仍需要承担工伤保险责任，此种工伤保险责任不以工人与该 ...
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集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定： 1.土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包； （二）个别土地承包经营权人之间承包地 事项。 《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民 ...
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的，资质等级高的借用资质等级低的，相同资质等级相互借用的；（三）专业分包的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的，但建设单位依约作为发包单位的除外 应当根据《合同法》第五十四条之规定，认定该施工合同为可变更或撤销的合同，并赋予发包人根据案件情况自主决定是否行使请求变更或者撤销该施工合同的权利。...
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机制：建设单位、施工总承包单位或具有用工主体资格的分包单位将工程（业务）发包给不具备用工主体资格的组织或个人，该组织或个人招用的农民工发生工伤的， 农民工工资支付管理暂行办法〉第十二条规定：工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给不具备用工主体资格的组织或个人，否则应承担清偿拖欠工资连带责任。如 ...
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