使用权变更手续为法院确认为是一个行政惯例。虽然旧的《城市房屋拆条例》没有明确申请房屋拆迁许可证的必要条件是国有土地使用权批准文件，但是，本案中的惯例 的问题。[40]传统行政法基于消极限制行政权的理念，将行政权的合法依据限于国家制定或者认可的法，并非没有理由。[41]但是，在兼容了追求有效率的行政权之 ...
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确定的具有世界意义的重大遗址保护工程，大明宫遗址区保护改造项目已被列入国家十一五大遗址保护重点项目。这项工程范围涵盖近20平方公里，整个项目涉及800万 不同的法律规范。国有土地范围内的地上构筑物、附着物依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定实施拆迁并安置补偿；对遗址区内集体土地范围内的地上构筑物、附着物 ...
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使用权变更手续为法院确认为是一个行政惯例。虽然旧的《城市房屋拆条例》没有明确申请房屋拆迁许可证的必要条件是国有土地使用权批准文件，但是，本案中的惯例 的问题。[40]传统行政法基于消极限制行政权的理念，将行政权的合法依据限于国家制定或者认可的法，并非没有理由。[41]但是，在兼容了追求有效率的行政权之 ...
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是属于具体行政行为，因而要考虑是否适用行政赔偿或行政补偿的问题。行政赔偿是国家对公民、法人和其他组织因国家机关和国家机关工作人员违法行使职权行为致其合法权益 权益本身是违法权益，则失去了适用行政补偿的理论基础。因而，《城市房屋拆迁管理条例》第22条规定：拆除违法建设和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。 ...
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社会主义公有制（包括全民所有制和农民集体所有制两种形式），土地所有权也相应地存在国家土地所有权和集体土地所有权两种类型。由于一切地上建筑物的修建都需要土地作为依托 拆迁的规定主要是《宪法》、《土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》及各地根据自身情况制定的一些地方法规。这些法律、法规在土地征用的条件、 ...
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社会主义公有制（包括全民所有制和农民集体所有制两种形式），土地所有权也相应地存在国家土地所有权和集体土地所有权两种类型。由于一切地上建筑物的修建都需要土地作为依托 拆迁的规定主要是《宪法》、《土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》及各地根据自身情况制定的一些地方法规。这些法律、法规在土地征用的条件、 ...
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社会主义公有制（包括全民所有制和农民集体所有制两种形式），土地所有权也相应地存在国家土地所有权和集体土地所有权两种类型。由于一切地上建筑物的修建都需要土地作为依托 拆迁的规定主要是《宪法》、《土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》及各地根据自身情况制定的一些地方法规。这些法律、法规在土地征用的条件、 ...
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财产转让所得项目缴纳个人所得税。之后，根据我国经济形势发展需要，《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[ 按县级（含县级）以上地方人民政府规定的标准确定。 5.城镇拆迁安置住房：根据《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）和《建设部关于印发〈城市 ...
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”的理由之一就是，如果承认违章建筑之上的不动产所有权，那么，拆除违章建筑就可能导致国家赔偿。这实际上是一个误会。首先，我国法律一贯坚持违章建筑要分别情况处理， 正当程序理论，使违章建筑的建造人无法获得应有的保障。此外，我国《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑 ...
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条、《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条均明确规定，商品房预售应当取得商品房预售许可证明。这就表明我国的商品房预售具有较强的国家干预性。《最高人民法院关于 原意而言，该规定的重点应在于以所有权来安置被拆迁人。因此，如果拆迁安置补偿协议约定以房屋所有权来安置被拆迁人，则原则上应考虑对上述规定作扩张 ...
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