规划调整、经济形势发生变化、企业转型等原因，土地使用权人已依法取得的国有划拨工业用地补办出让、国有承租工业用地补办出让，符合规划并经依法批准， 股份表决权足以对公司股东大会的决议产生重大影响； 5、中国证监会或全国股份转让系统公司认定的其他情形。 二十、中国籍自然人是否可以成为中外合资企业的股东 境内 ...
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违禁物品等。 对于不动产的抵押还需要进行登记才能享有优先权，不进行登记的，抵押合同生效，抵押权不生效，并且抵押登记在先的权利人优于登记在后的权利人。 以下财产 。我国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定了土地使用权的取得共有三种形式，一是以出让方式取得，二是以转让方式取得,三是以行政划拨方式取得。 ...
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该处地块在用作安置前已被国家征用并转为建设用地，属国有划拨土地。经评估，该处每平方米的土地使用权价值35270元。杨延虎等人非法所得的建设用地90平方米 9月6日，来安县人民政府作出《关于同意收回永阳东路与塔山中路部分地块国有土地使用权的批复》。来安县国土资源和房产管理局收到该批复后，没有依法制作并向 ...
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手续。5 转移登记：转移登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移而进行的登记，权利人应当 1)以地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地作为抵押物的，应提交国有土地使用权证，土地使用权出让、抵押合同及相关协议和证明文件；(2)以房屋及其占用 ...
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根据谁投资谁使用谁受益原则，小区业主分摊的是国有土地使用权，分摊面积仅仅限于地表的使用权，地下车库是利用该土地的地下空间而建造，系开发商投资，一般并未作为 的规定。由此可见，国家直接投资建设的单建人防工程属于国家所有，其地下空间的土地系行政划拨土地，为此此地下空间系专用，不存在作车库、车位用，不在本文 ...
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对地表下面的利用，如铺设地下电缆等。由于电力设施所占有的空间通道，限制了土地使用权人的权利，如电力线路下不得新建建筑物、种植林木等法律行政法规规定的行为 规定，地役权自地役权合同生效时设立。在电力基础设施建设和维护过程中，在补偿路杆、塔基等征地拆迁费、青苗补偿费时，与相对方签订地役权转让协议，明确线路 ...
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单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同;划拨使用国有土地的，由市、县人民政府 、转让或者出租用于非农业生产，有关农民集体所有土地的流转等问题正在试点和研究阶段，因此谈及的土地供 应和土地使用，若未作特殊说明，一般指国有土地使用权 ...
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土地使用权的取得有三种：划拨，出让，转让。发包方通过出让及转让方式取得土地使用权的，因承包方留置而发生建筑工程的折价或拍卖，大抵是可行的。但以 不存在“执行难”的地方，建筑留置的必要性则些微。国际上通用的FIDIC《土木工程施工合同条件》，规定解决欠款争议的最终方式是诉诸仲裁，对留置不置一词，便是证明 ...
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在实施前必须经法院同意。即：清算组订立涉及破产费用支付的合同；不动产及无形资产的处置或转让；放弃权益；借贷行为；其他根据性质和后果应报告人民法院的 破产和职工再就业计划的企业破产案，适用国务院有关文件，即企业依法取得的无偿划拨的国有土地使用权经依法转让后首先用于安置破产企业的职工。然而，破产企业土地 ...
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范围和价值并可独立支配的用益物权出资，特别在我国土地国有体制下，作为法人必要的生存和发展条件的土地使用权，在法人成立和运行中占有重要地位，它已成为法人财产权中不可缺少的组成部分。也有学者认为，既然土地使用权是一种可以在当事人之间相互转让的权利，那么它也就可以成为买卖关系的标的，进而成为企业法人 ...
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