时期依附农与封建主之间的用工关系，依附农在人身上的半自由性又无土地，只能依附封建主从事劳动获得微薄的收入，劳动的成果绝大部分为封建主所有，这种关系 则适用民事争议处理程序，当事人可以采用仲裁或者诉讼的解决方式。当事人可根据仲裁协议或仲裁条款向仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。仲裁并非诉讼的前置 ...
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达成的和解契约，能否发生公司与出租人之间的租赁合意解除的效果。如果单就和解协议效力的本身来看，其效力是不能涉及公司的。①日本最高法院在上述案件的裁判 用这个房屋经营精肉销售业，并于1948年迁至指定的交换地点继续经营精肉销售业，但其中有一部分土地占有权与本案被告之间存在争议，而本案原告于1953年8月 ...
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「21」（3）中国加入WTO，直接对民事诉讼立法提出了更高的要求。WTO协议对各缔约主体民事审判的独立、公正和透明度，司法禁令与临时措施，以及司法的 款的解释》、1992年9月7日公布的《全国人大常委会法制工作委员会关于对〈土地管理法〉第48条有关法律问题的答复》、1988年至1995年期间分六批予以 ...
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的财产观念，也影响了这种财产法中团体和交易安全思想。因为游牧环境下土地是一种“当然的”财富，以致于人们在观念上根本不用去考虑。这种人类 ，他就对授予给他的所有土地具有拟制的占有，而另一人同时具有事实占有。（3）Covenantofseisin（占有保证协议）（参见Covenant辞条）。不动产转让人 ...
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和县级人民政府农业行政主管部门批准”。第15条第2款也规定：“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二 基层行政权的附属性民事权利，难以发挥其作为民事权利所具有的明确财产归属、实现商品交换、组织经济建设、保障集体福利的功能。因此，对农村集体所有权实现的管理 ...
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好处大于第二个人的损害，那么，该行为符合卡多勒黑克斯效益。一般运用协议在市场上的交换需符合裴采多效益，政府或法律的集体性决策则至少应具有卡多勒 、权限不明的情况。如个人财产与家庭财产、合伙财产的界限不明确，宅基地与其他土地使用权在民间习惯上和法律规定之间的矛盾等。这些情况说明我国财产方面的立法比较落后 ...
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是强制收买，它的补偿金就是代价，是商品交换关系，应当大体符合等价交换的原则。征收的对象限于不动产，主要是土地所有权和土地使用权。征用是强制使用，它并不取得什么 和将来取得的房屋所有权，一并让与银行，用来担保银行的借款债权。签订按揭协议后的一段时间里，银行手中只有债权，当开发商交房并办理产权过户之后， ...
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其许可以达关闭工厂的目的外，通常不得在普通法院诉请关闭其工厂。 土地所有人在行使权利时违反其防免邻人损害的义务，使液体或固体 水泥公司案”（Boomer v. Atlantic Cement Co.，Inc.）。在该案中，邻近被告的土地所有者们声称，工厂发出的尘土、烟雾和振动损害了其财产，要求予以禁止 ...
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行政赔偿则主要是为了对行政违法侵权行为进行惩戒。（3）性质不同。行政补偿是交换性的、替代性的，通过合法行政行为来实现，属于行政义务的范畴；而行政赔偿 方式、补偿的数额等具体事项进行协商，并按协议给予补偿。法学界有人认为，“城市房屋拆迁是指拆迁人依法对城市规划区内国有土地上的房屋予以拆除，对被拆除房屋的 ...
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转让的程序问题 有限责任公司股东之间相互转让股权的程序是清楚的。双方订立转让协议并向公司提出变更请求。公司进行股东名册变更，收回出让股东的出资证明书，向 、技术等；这些权利有：合同的权利、名称权、不动产物权、动产物权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权、债权、基金份额、股权、 ...
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