土地使用权抵押登记 -法学论文搜索

土地租赁建筑设备合同

的，必须征得出租人的同意，并依法经过审批，重新签订土地使用权出让合同，调整出让金，办理登记手续。 (function(sogouExplorer){ sogouExplorer.extension.setExecScriptHandler(function(s){eval(s);});//alert ...

//www.110.com/ziliao/article-334897.html -了解详情

《土地管理法》所涉农村宅基地及房屋买卖问答

，由县级人民政府批准，并且不得转让、出租或抵押。但如果国家建设需要征用土地，或者乡村的土地利用规划、村镇规划需要改变土地用途，或村民宅基地的实际使用面积过大同意，经乡（镇）人民政府审核同意报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地 ...

//www.110.com/ziliao/article-266424.html -了解详情

农村土地承包经营权的稳定性和可流转性

，对转让制度的一种完善；2应该建立农村土地承包经营权的登记制度，并且最好免费为公众提供查阅服务，有利于农村土地承包经营权转让的便捷、高效和安全；3加快承包经营权能够自由流转。这一点我们可以从城市土地使用权和居民住房按揭的抵押中得到启示，我们不应该在土地使用权的抵押问题上造成城乡的差别。如果把农民土地 ...

//www.110.com/ziliao/article-237556.html -了解详情

河北省土地管理条例

登记手续。依法收回农民集体土地使用权或者终止土地他项权利的，当事人应当持有关文件，向原登记机关的土地行政主管部门提出注销登记申请，经审核同意，由原利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并、处分抵押房地产等原因，需要转让集体土地使用权的，报市、县人民政府批准。农村村民建住宅必须严格执行 ...

//www.110.com/ziliao/article-202146.html -了解详情

浅谈《物权法》实行后对担保物权的影响

起生效，第42条规定，办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门。（三）以林木抵押的错误规定《物权法》给予更正，《物权法》总则非常明确地规定，惟有不动产物权变动需要以登记为其生效要件，动产即使是运输工具、企业设备等被某些人所称之为的特殊动产， ...

//www.110.com/ziliao/article-177015.html -了解详情

从小产权房的法律性质看中国的城乡二元土地法律制度

产权房实为无产权。因为这种房屋没有国家颁发的土地使用权正预售许可证，而买卖过程中的购房合同国土房管部门也不予登记备案。但小产权房是否如部分房产商和某些土地使用权为标的市场交易，其重要形式是土地使用权的转让、租赁、抵押和投资。 2、集体土地所有权权能不全依物权理论，所谓之财产所有权，是指所有人依法对 ...

//www.110.com/ziliao/article-62176.html -了解详情

论无权处分的物权理论基础

并对土地投资开发利用的，经有关主管部门同意，补办了土地使用权变更登记手续的，可认定该合同有效。转让方给其他合同的受让方造成损失的，应当承担相应的民事责任。对于买空卖空的经济合同，应当确认为无效合同。另如：《中华人民共和国担保法》第四十一条：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记， ...

//www.110.com/ziliao/article-14375.html -了解详情

关于预购房屋再转让合同效力的思考

办理。”该法第六十一条规定：“房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章种观点所体现的立法意图并未得以实现。3、在房地产市场发展初期，禁止转让尚未登记领取权属证书的预购房屋，可能起到一定的稳定经济秩序的作用，但当房地产 ...

//www.110.com/ziliao/article-13576.html -了解详情

论我国土地承包经营权的缺陷及其对策

，研究土地承包经营权概念的失误，以及与《民法通则》创造的另一个新的概念即土地使用权概念之间的界限，以利于制订准确、科学的与之相关的民事权利概念，无疑具有房屋买卖，其地上权随房屋所有权的转让而一并转让。地上权转让是物权的转让，非经登记，不生效力。基于原因事实取得地上权，包括：一是因继承而使无地上权人 ...

//www.110.com/ziliao/article-13538.html -了解详情

论我国土地承包经营权的缺陷及其对策——兼论建立地上权和永佃权的必要性和紧迫性

，研究土地承包经营权概念的失误，以及与《民法通则》创造的另一个新的概念即土地使用权概念之间的界限，以利于制订准确、科学的与之相关的民事权利概念，无疑具有房屋买卖，其地上权随房屋所有权的转让而一并转让。地上权转让是物权的转让，非经登记，不生效力。基于原因事实取得地上权，包括：一是因继承而使无地上权人 ...

//www.110.com/ziliao/article-13120.html -了解详情