利益、物质利益与精神利益两个次级标准，而直接物质上的满意度又可分解为土地补偿、劳动权与地上附着物补偿[14]之认同度三个具体参数，间接精神利益则可分解 土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的 ...
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。 第二种意见，青苗费应当按照实际面积进行补偿，村委会通过民主议定程序将青苗费与土地补偿费合并计算，违背了法律的规定，已经侵犯了原告的权利，故原告有权 另行主张青苗费。况且村民决议对青苗费进行分配并不影响乙获得自己种植桑树田的青苗补偿费，只是采用其他方式，按照各户耕田占总耕田亩数的比例对所有拆迁款进行 ...
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可以认定原告仍属于被告村、组内的合法成员。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条明确规定：“……征地补偿安置方案 ，应予支持……”。此规定说明，只要具有本集体经济组织成员资格，就有权参与分配土地补偿费。 第二，被告拿出的代表签字的“决议”，对原告来说应属无效。 ...
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分配的时间界限发生争议时，人民法院一般应以征地补偿安置方案确定之日，土地租赁、发包或集体资产经营合同签订之日作为界定集体经济组织成员参与分配的时间 的，征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求给付土地补偿费的，人民法院应予支持。 七、诉讼时效 第二十一条 审理农村集体经济组织收益 ...
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随着城市化进程加快，农村经济结构的变化以及农村人口结构的逐步老化，农村传统的土地保障、家庭保障功能逐渐弱化，农村人口对社会保障的需要越来越迫切。安徽作为 之外，失地农民的社会保障也需要获得法律保护。目前，失地农民社会保障资金的主要来源是征地补偿费中的土地补偿费和安置补助费，也就是江浙等地区所试行的 ...
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物权——包括用益物权和担保物权，限制物权优先于一般债权。1、为用益物权：如土地被征收时，用益物权人，包括地上权人、永佃权人、地役权人，请求土地所有人 ，用益物权人应有优先权，这样才能保证用益物权人取回被征收土地中属于自己的的利益，符合土地补偿费的设定宗旨。 债务人不为清偿时，担保物权人，包括抵押权人、 ...
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但是我们发现他们对于征地拆迁补偿的规定主要是对于征地补偿费的规定，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物以及青苗补偿费。 对于被拆迁房屋如何补偿安置则没有统一的 标准，由省、自治区、直辖市规定。根据这条规定：农村房屋被作为集体土地上的附着物看待，其拆迁补偿标准应由省、自治区、直辖市规定。 除此之外，《 ...
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年11月28日，国务院常务会议通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》，草案规定，征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的 的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值 ...
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再生的稀缺资源，在国家的经济生活中具有至关重要的地位，因此立法上历来对土地所有权极为关注；房屋以及其他不动产价值一般也颇为重大，而且也是创设他物权尤其 规定的权限和程序可以征收集体所有的土地。但征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等费用，并安排被征地农民的 ...
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使用权； ②本集体组织以外的单位或者个人，通过签订承包经营合同有偿取得的集体土地的使用权； ③单位或个人通过拍卖、招标、 协议等方式有偿取得的集体所有的四荒 ，将征地对象确定为集体，忽视了拥有土地使用权的个人利益，使得因征地受到损害的个人无法主张权利。另外，征地补偿费和安置补助费无法真正补偿被征用者所 ...
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