)及《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)的规定，我国房屋所有权的取得以登记为准，房屋所有权证是房屋所有权人享有房屋所有权的唯一合法证明，因此在未取得 而已列入拆迁公告的房屋，房地产交易管理部门将不予办理过户。因此如购买了此种房屋，将会面临很大风险。那么如何查询所购买的房屋是否被列入拆迁范围呢 ...
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办案经验，将当事人在起草离婚协议书时须注意的事项介绍如下：一、《婚姻登记条例》关于离婚协议书内容的规定离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对 的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。离婚后，房产管理局一般认可法院的生效的调解书或者判决书，单方持相关证件即可办理 ...
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婚 第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时， 解释，有人出了这样的主意：“给各位女性一个建议，结婚的时候要求男方把房产过户或房产证上双方共同署名。” “针对婚姻法最新司法解释，全国丈母娘联合会称，之前该会 ...
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或者案件启动执行程序尚未对被执行人财产采取查控措施之前，办理财产所有权变更手续等方式，将自己的财产转移到他人名下，自己实际上控制支配着财产。有些单位为了 管理企业的银行账户，防止一个企业多头开户的现象。完善信用交易体系和财产登记制度有助于法院在执行中查明被执行人的财产状况，防止被执行人在财产的有无和 ...
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居民家庭的年收入与房价之比上升到1：6左右是不现实的。在这种情况下如何推动房屋业健康发展便成为迫切需要解决的问题，于是，房屋按揭等在发达市场经济的国家和 期购房款后余款由购房人向银行申请贷款，并将所购房屋设定担保，由银行收存保管购房人的购房证书和文本，并办理楼花或现楼抵押登记，同时开发商作为购房人不能 ...
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二者设定抵押权的合意都只是针对土地使用权或者地上的房屋所有权，二者都牵涉抵押权实现时如何避免土地使用权和房屋所有权异其主体的问题。根据《担保法》第三是五条 的价值总和优先受偿。而抵押人则认为，抵押权的范围只是针对约定抵押并办理登记的土地使用权部分，对房屋所有权，虽然可以一同拍卖，但是债权人无权优先受偿 ...
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等担保合同纠纷案，在审理期间，广州市中级人民法院应原告珠江银行的申请，查封了被告供作抵押的江南大酒店的房产及附属设施，并冻结了被告在江南公司应得的收益。被告 担保法例解与适用》，人民法院出版社1996年版，第381页。笔者认为不妥。未办理登记的抵押物之转让，不应当受第49条第1款的限制，抵押人可以任意 ...
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的50%左右。包括70年代末县属使用的土地和建立联营厂或工业建设、房产建设等直接办理征用手续的土地。 70年代末县政府征用土地建设县属事业单位，征地后， 资源的配置向这些产业倾斜，导致中央财政支持地方财政尤其是支持乡镇财政的转移支付能力不足，中央政府为了解决这一矛盾，不得不允许乡镇政府在县级政府下划的 ...
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诸如出资者利润分配、出资者知情权和作为隐名股东权益之类的纠纷是难以避免的。如何保护被代表的中小投资者利益，特别是公司法上的利益是应该受到关注的问题。 制度，可以借鉴合伙企业法关于推选合伙企业事务执行人的规定：公司股权共有人应当在申请登记时推选一名共有人作为代表人对外代表股东资格。代表人应由全体共有人 ...
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诸如出资者利润分配、出资者知情权和作为隐名股东权益之类的纠纷是难以避免的。如何保护被代表的中小投资者利益，特别是公司法上的利益是应该受到关注的问题。 制度，可以借鉴合伙企业法关于推选合伙企业事务执行人的规定：公司股权共有人应当在申请登记时推选一名共有人作为代表人对外代表股东资格。代表人应由全体共有人 ...
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