的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。（3）物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。（4 的性质和土地用途。 五十二、同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押财产如何清偿？ 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列 ...
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上下班的代步工具。越来越多的私家车使得车位成了购房条件之一。那旧小区的车位该如何解决呢？ 在小区里安装地锁，是旧小区居民想出解决停车难的办法。方法 的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。这样一来，抢车位、私安地锁的管理就是物业公司的份内工作，方便管理。 最后，要加强、完善街道和居民委员会的管理制度， ...
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进行梳理，总结了各地人民调解经验和模式，并对该经验进行分析，以求进一步探索如何创新人民调解制度。 【关键词】人民调解 模式 经验 人民调解制度产生于革命 制度的改革乃至多元化纠纷解决机制的建构而言，主要体现在： 首先，人民调解工作专业化。专业化的调解委员会主要建立在街镇一级，专门负责调处居村委会调解不 ...
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我们经常可以看到各种报道，介绍在没有政府主导的情况下，破产程序中看似简单的工作如何在实践中变得复杂，乃至出现各种各样的问题。 比如，常州市中院对2003年 和组织成本的阶段。法院虽然有所作为，比如，根据新的破产法，法院需要对破产管理人进行管理，但总的而言，国家和法院对当事人的补贴都非常有限。与此相反， ...
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，完全杜绝虚假内容的存在”。[78]第二，登记审查对交易成本的影响。从国家管理社会的向度来说，登记具有维持安全高效不动产物权交易秩序、保障不动产资源的权利 ：《土地法》，第195页。[31]本文以登记申请的收件为例进行说明。[32]参见澳门物业登记法第57条。[33]参见刘时山：“香港与中国内地的土地 ...
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：货物代售及代理业、进出口业1500澳门元；酒店业、保险及再保险公司、房产代理、住宅物业、未列明的不动产活动500澳门元；交通运输业150澳门元；商业银行、开发银行及其他 月31日博彩专营合约期将届满，博彩业究竟以何种方式发展下去，如何对其进行监管才能使澳门居民免受其害，都是中葡联络小组所关注的问题。 ...
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的行为自由的功能。这两者是不可偏废的。那么，如何才能使这两者兼顾起来，我们的意见就是说，对合法利益的侵害应当进行限制。对这种合法利益的保护在法律上也要 不是这样，必须要用可预见性规则来严格限制，违约方在订立合同的时候他能够管理预见到的损失才能够赔偿，之所以做出这种限制根本的原因，就是要尽可能地因为合同 ...
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问题。 4、房屋租赁合同无效时，已形成附合的装饰装修物的现值损失如何计算，能否采用“支出费用年度分摊法”？ 倾向性意见认为：最高人民法院《关于审理城镇 维修养护义务。建筑物存在安全隐患，危及他人合法权益时，物业公司应当按合同约定或相关规定进行维修养护。建筑物共有部分的维修一般涉及维修基金的使用，根据 ...
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风险与负担转移的节点，交付之前，房屋损毁、灭失的风险由卖方承担，日常管理的费用（如物业费与采暖费）由卖方负责，而交付后，风险与负担都随着房屋的 文本也都有买受人验收的内容，如建设部《商品房买卖合同示范文本》第11条双方进行验收交接；深圳市《房地产买卖合同示范文本》第11条买方经验收同意收楼的。由此看来 ...
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装修垃圾清运费等。关于物业等方面收取的费用，各小区情况不一，您可以查看开发商收房通知书中费用一栏，也可以咨询相关的管理部门。 衡量标准 西安 填写。 申请人及其他家庭成员所在单位行政或纪检部门分别审核签字并盖章，没有工作单位的由档案所在单位或户口所在街道办事处行政部门及党组织审核签字并盖章。 申请人持 ...
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