，可以属于乡（镇）农民集体所有。但是，在对农民权属意识状况的调查中，农民认为土地属于国家所有的占有绝对优势。在村庄内部的所有权构造上，也存在着认为土地属于 表明，村集体组织实际上扮演着国家（政府）代理人的角色。它们代表国家与农民签订承包经营合同，又代表国家向种地的农民收取各种税费，在这一过程中，村集体 ...
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户一宅”的法律规定。 但是，法律对宅基地使用权的承租者范围是否有所限制呢？《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设， 鼓励农村居民出租住房。 2、关于企业建设用地使用权的出租问题。 相对于农地承包经营权、宅基地使用权，乡镇企业建设用地使用权的流转则更具有市场性，它对农村工业 ...
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法律主体，不能作为一种独立的法人来享有集体土地所有权； 其六，有学者认为集体土地所有权是一定社区范围内的农民共同共有的所有权形式。[4]这种所有权形式 或任意改变土地承包期限，导致土地使用的分配不公，侵犯农民的土地承包权。这已成为影响农村社会稳定乃至整个社会稳定的一个消极因素。第二，农村土地名义上属于 ...
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没有建筑材料作间隔而类似空间，然而它并无笔者所论及空间权的实质。该案完全属于建筑物区分所有权制度中关于如何行使共用部分权利的纠纷。屋顶平台作为共用部分属于 予以规定，因为就现有用益物权种类而言，对土地地表及其一定范围上下空间的利用的权利，亦被区分为农村土地承包经营权和建设用地使用权，并没有对其做出统一 ...
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，又是使用者，那么他的双重地位是如何体现和落实的？而村民作为承包土地的所有者与作为发包土地的所有者即集体或代表它的村民委员会又到底是什么关系？土地 对国家所有权的物权法构建遵循以下基本原则应当是相对合理的选择：第一，确认一定范围的财产即一定公用财产的国家所有，并规定国有公用财产的所有权行使与实现方式； ...
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各种形式的合作经济，从事生产服务和协调工作；依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产，教育村民合理利用自然资源，保护和改善生态环境；应当宣传 保持同步。然而，原来可以认定受贿罪的那部分危害社会行为（如村自治事项范围内的贿赂行为），现在却无法转化为“公司企业人员受贿罪”，至少反映了刑法在 ...
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区分地上权或空间地上权与传统的地上权并无本质不同。区分地上权或空间地上权仍属于地上权的范围, 只是地上权的权能扩大而已。14 二、我囯用益物权立法嬗变之 在《物权法》第三编中进行了科学、系统的规定。 其一, 列举式规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种主要的用益物权, 形成了用 ...
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群众自治，有利于经济发展和社会管理的原则设立。村民委员会的设立、撤销、范围调整，由乡、民族乡、镇的人民政府提出，经村民会议讨论同意，报县级 属于村农民集体所有的土地和其他财产，引导村民合理利用自然资源，保护和改善生态环境。村民委员会应当尊重并支持集体经济组织依法独立进行经济活动的自主权，维护以家庭承包 ...
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及一事一议的方式征求了村民的意见，决定自发修建该条村道，占用农户的土地均不补偿。2009年，该5公里村道建成通车，占用了原告何某某农村承包经营户 何某某农村承包经营户的诉讼请求。 [以案说法] 法院经审理认为，该条村道的修建目的是为了解决某某村7组某坪村民出行问题，属于农村公共基础设施建设范围，带有 ...
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上的合法建筑物却并未禁止抵押。结合国家关于赋予农民更多财产权利、开展农村承包土地经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的政策精神，农村宅基地上建筑物抵押权的实现 ，铜山法院裁定准予对涉案房产采取拍卖、变卖方式变价，申请人在100万元的范围内优先受偿。评析本案的争议焦点为农村宅基地上合法建筑物能否设定抵押？ ...
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