有关问题的通知》，证券回购业务是指债券持有人在卖出一笔债券的同时，与买方签订协议，约定一定期限和价格，买回同一笔债券的融资活动。国债回购是指国债 交易者必须和对方签署协议，才能获准进行回购交易，如果发生无法偿还贷款的情况，那么该违约交易者就会被驱逐出市。但如果有太多的交易者无法偿还回购贷款，国债价格会 ...
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分权，理论上讲也不应因此而影响合同的效力，如果在履行期到来时出卖人不能取得对该标的物的处分权，也只能让其承担违约的责任而不是宣告合同无效。债权合同 出卖人随意翻悔的背信行为的牺牲者；而在房地产价格下跌的情况下，出卖人则会成为买方背信行为的牺牲品。更为可悲的是，我们的司法解释和判决所肯定、保护的，正是 ...
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经济技术协作公司作为买方，通过福建省富兴工业进出口公司，与日本国三明通商株式会社签订了进口日产东芝牌RAC一30JE型窗式空调机3000台的买卖合同。被上诉人收第一批 就没有追究被告违约责任的请求权，而只有一个诉权，即损害赔偿的请求权。在这样的案件中，损害赔偿的范围包括：（1）返还货款（如果已经支付） ...
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执行民事政策法律若干问题的意见》第（56）条规定：“买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善 ，而张某因没有登记不生物权效力，但仍然可基于有效的买卖合同向齐某主张违约赔偿。如果承认登记为合同的生效要件，那么只有田某与齐某的买卖合同有效， ...
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合同为基础和前提，而在我国境内，能与境外的公司、企业签订贸易合同以及能向银行申请开立信用证和享有信用证上利益的人，都是具有进出口经营权的公司 4种行为之一，能否构成信用证诈骗罪?换言之，境外公司、企业能否成为信用证诈骗罪的主体?如果能，对其应按单位犯罪还是自然人犯罪处理?对此，有学者认为，境外公司、 ...
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城市房地产管理法》（以下简称为《房地产管理法》）第53条规定：房屋租赁，应签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。在此基础上，一些地方性法规和规章进一步 就租赁房屋分别与数人订立数个买卖合同时，如果数个买卖合同的内容不尽相同，则应以其中最有利于买方的合同条件作为承租人行使优先购买权的同等条件，这 ...
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不是违约，就不能承担违约责任。实践中，如果依据我国担保法的规定，下面的问题就无法回答：如果没有登记的抵押合同无效，那么为什么法律还要求当事人去登记呢？ 共和国担保法〉若干问题的解释》第56条第2款规定：法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人 ...
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人的信赖及利益。[18]C对买方来说，未为登记的合同无效的事实，使其合理的信赖落空。无效就意味着他不能通过追究卖方的违约责任获得救济，而根据合同法的 交易是合同不登记不生效，不是物权不登记不生效，因此，如果当事人签订的不动产买卖合同没有登记，该合同就被判定为无效。 2、我国《城镇国有土地使用权出让和 ...
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。 10. 虚拟回购形式的借贷有的在签订买卖标的物（常见的有债券等，也可以是其他一切法律上可以转让的权益）合同后，卖方从买方取得货币，但并不把标的物 》的认可。该文认定:证券回购实际上已演变为资金拆借。当然，认定为资金拆借的前提应当是证券回购双方当事人均属金融机构。如果当事人一方或者双方不是金融机构， ...
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10. 虚拟回购形式的借贷 有的在签订买卖标的物（常见的有债券等，也可以是其他一切法律上可以转让的权益）合同后，卖方从买方取得货币，但并不把标的物 》的认可。该文认定:证券回购实际上已演变为资金拆借。当然，认定为资金拆借的前提应当是证券回购双方当事人均属金融机构。如果当事人一方或者双方不是金融机构， ...
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