维修资金； （七）依法决定改建、重建建筑物及其附属设施； （八）依法决定改变共有部分的用途； （九）决定利用共有部分进行经营以及所得收益的分配和使用； （ 专有部分，是指在构造上、利用上具有独立性，能够明确区分、可以排他使用，能够登记成为特定业主所有权的客体； （二）共用部位，是指根据法律、法规、规章 ...
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294条（无共有性质）对入会权的规定，第277条在永佃权关系中优先适用习惯的规定，还有第219条关于水流变更权、第236条关于边界附近的建筑物、269 2章所有权第1节第2款所有权取得的一般规定第62条投资者的产权，第 64条加盖房屋的产权等等）。 在法工委颁发的《物权法草案征求意见稿》中，关于习惯法 ...
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决定了它主要调整不动产物权，不动产所有权登记和取得制度、不动产用益物权和担保物权构成、建筑物区分所有和不动产相邻关系等构成物权法丰富的内容；而动产物权，仅 一个生产共同体，进行生产，于是，将全民财产分割成若干个体（企业），实现部分劳动者与个别全民财产（生产资料）的结合。显然个别的全民财产仍然属于全民， ...
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的生动描绘，笔者以为在这些主动留空当中，只有一小部分是不得已而为之，大部分则是立法惰性的延续。关于《物权法》立法逃逸的概观请参见尹田教授的演讲纪要《 文，第298页。 [42]前引[32]高富平文，第298页。 [43]当代法上区分所有权转让一般要求房权地权一并处分，参见谢在全：《民法物权论》（上册） ...
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的质权、合同当事人的更换、使用租赁关系的终止和在出租的住宅上的住宅区分所有权成立的情况下特别规定等进行了具体明确的规定，具有极强的适用性和 与适用》，人民出版社，2009年版，第286-287页。 [32]王利明：《物权法》，中国政法大学出版社，2000年版，第786页。 [33] 《德国民法典》第 ...
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小区的外墙面所有权属于谁《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的 正郁)索引：《民事审判指导与参考》(第61辑)第177-180页32、如何区分合作开发房地产合同中的清理条款与“名为合作实为借贷”合同合同约定，一方出地 ...
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的不健全的问题作了分别的分析及对这些问题的解决方法作了个人的见解，第三部分共有五个问题的阐述：一是登记机关不统一问题的解决；二是登记中公权国力 、用途价值、等级、坐落、从坐标、图形等事项。狭义上，不动产登记是土地上建筑物的所有权与他项权利的登记。 （一）不动产的含义 一般而言，所谓动产，是指易于被移动 ...
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的不健全的问题作了分别的分析及对这些问题的解决方法作了个人的见解，第三部分共有五个问题的阐述：一是登记机关不统一问题的解决；二是登记中公权国力 、用途价值、等级、坐落、从坐标、图形等事项。狭义上，不动产登记是土地上建筑物的所有权与他项权利的登记。 （一）不动产的含义 一般而言，所谓动产，是指易于被移动 ...
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部分，叫物权法。实际上民法草案物权篇与物权法草案是一回事。这个草案有329条，分5部分。第一部分是总则，二是所有权，三是用益物权，四是担保物权，五 产生了大量的高层建筑。其结果是在一幢建筑上有很多个所有权，那么我们所说的一个建筑物上只能有一个所有权已经行不能，试看一个商品房，20层的大楼上面有100多 ...
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可以认定为对子女双方的赠与，该不动产可以认定为共同共有。 38、婚后一方父母部分出资为子女购置不动产，所有权登记在出资方子女名下，其性质应当如何认定？ 《婚姻法 仅适用于“登记在夫妻一方名下，该方处分”的情形，受让人在符合《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定情形下，其主张取得物权的，应予支持。在不 ...
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