有权依据转包或者违法分包的事实请求承包人承担民事责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十三条第二款规定：实际施工 的情况。为防止不同生效判决判令发包人就同一债务分别向承包人和实际施工人清偿的情形，需要对承包人和实际施工人的起诉做好协调。在承包人已经起诉发包人 ...
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按竣工结算文件结算工程款。 3、实际施工人的保护根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷若干题目的解释》第26条规定：实际施工人以转包人、违法分包 被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承包责任。这一规定的进步意义在于在没有合同 ...
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＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、中华人民 保修期 六、其它事项 1、甲方工作： 2、乙方工作： 七、违约责任： 八、纠纷处理方式： 九、合同的变更和解除： 十、其它约定： 十一、本合同一式 ...
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＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、中华人民共和国 、工程保修期六、其它事项1、甲方工作：2、乙方工作：七、违约责任：八、纠纷处理方式：九、合同的变更和解除：十、其它约定：十一、本合同一式 ...
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年《经济合同法》第39条（ 1993年修正后的第34条） 针对建设工程承包合同承包方的责任规定， 因勘察设计质量低劣或未按期提交勘察设计文件拖延 是不要求债务人具有过错， 是一种无过错责任。 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[ 2004 ]14号） 第11条规定 ...
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选择不能违背诉讼法中专属管辖和级别管辖的强制性规定，不能认为一个标的额很小的合同纠纷案件而去选择最高人民法院管辖，这显然是不现实的。在座的都是公司的 优先权。在建筑工程承包合同履行中，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价 ...
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复核、议价、确认等程序进行最终的确认。 八、“规章”中工程价款结算机制的适用问题。 最高法院关于建设工程合同的司法解释中规定，当事人约定，发包人收到竣工结算 ，而对于没有约定结算文件确认机制的工程结算纠纷应当如何处置则该解释尚未给出答案。 住建部新的建筑工程施工发包与承包计价管理《办法》自2014年2 ...
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一、直面和谐愿景与纠结现实 2007年3月，某法院审理了一件山林承包经营权纠纷案，并作出驳回原告起诉的裁定。原告邹某不服上诉至中级人民法院，同时 法律规定的司法路径不符，司法裁决与纠纷化解结果有差异，司法公正难免受到质疑。我国正在进行的社会主义法治建设是一个长期性整体工程，法律规定的滞后性决定了法律 ...
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包括四部分：一是指全国人大及其常委会制定的法律。诸如，物权法、农村土地承包法、森林法、渔业法、海洋法、房地产管理法等即系物权法体系的组成内容。二是 管辖的范畴，并由此将房屋租赁合同纠纷和建设工程施工合同纠纷与农村土地承包经营合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷一并按照不动产纠纷确定管辖。相反，此前的租赁权 ...
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合同法律关系复杂， 我们都知道发包方与总承包方是承包合同关系，总承包方与次承包人、分包人是合同关系，但是发包方与次承包人及分包人有没有关系，是什么关系呢 ，我认为建设工程项目出现纠纷有三个原因： 第一、建筑市场行为本身不规范， 第二、建设方投资的不足， 第三、当事人法律意识的淡薄，比如合同意识的淡薄 ...
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