能转让 农村房屋买卖必然会涉及房屋下土地即农村宅基地使用权转让这个敏感的法律问题。农村宅基地使用权是农村居民为建造自住房屋，对农村集体土地所享有的 农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证的明文政策规定；2004 年11 月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见 ...
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的行政处罚决定，同时对行政机关就有关民事赔偿问题所作出的裁决也不服，要求撤销或变更处罚决定，并就民事赔偿问题重新作出裁判而提起的诉讼。其二，当事人不服 是否简单、诉讼标的是否复杂等因素。就像本文案例那样，房管部门对所颁发的房产证上面所记载的房屋类型进行重新审核应当是比较简单的事情，不牵扯到复杂的法律 ...
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推翻。[9] 目前我国关于不动产物权登记的立法，均规定登记作为不动产物权的设立、变更与废止的要件。但对于我国的不动产物权登记究竟是实质主义登记还是形式主义登记， 对于出现的不动产登记制度中产生的问题，是出来一个，就孤立的研究解决一个。如买房之后如何登记？我们知道应该有房产证、土地证。究竟哪个登记机构是 ...
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推翻。[9] 目前我国关于不动产物权登记的立法，均规定登记作为不动产物权的设立、变更与废止的要件。但对于我国的不动产物权登记究竟是实质主义登记还是形式主义登记， 对于出现的不动产登记制度中产生的问题，是出来一个，就孤立的研究解决一个。如买房之后如何登记？我们知道应该有房产证、土地证。究竟哪个登记机构是 ...
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。 二、对农村宅基地使用权能否执行的意见分歧 本案主要是涉及能否执行宅基地使用权的问题。在理论界形成如下不同的意见。 第一种意见认为，应严格限制宅基地使用权的 占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。二是同村有房村民，有房村民不能接受同村村民房产的转让,否则 ...
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在婚姻关系存续期间，夫妻长期共同使用、消耗、变更上述财产，使如何认定婚前财产的范围和产权归属成为司法实践中最棘手的问题之一、也是婚姻纠纷中双方经常争议的焦点 有困难的，公证机关可以代为书写）；（3）有关的产权证明，如个人所有房产的房产证；（4）其他有关的证明材料，如己婚夫妻的结婚证书等。总之，婚前财产 ...
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写明夫妻共同财产有哪些，其次写明这些财产具体怎么分配。 4、其他事宜。如住房问题、夫妻一方生活困难的经济帮助或者其他双方认为有必要在协议书上明确的内容等 房内的家用电器及家具归男方/女方所有。（注：家具清单可另行签订附件。） 房产证的业主姓名变更手续自离婚后个月内办理，男方/女方必须协助另一方办理变更 ...
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所有权的归属产生了纠纷。王某认为，购房款均是自己出资，为了能和李某结婚才将房产证户主登记为李某，故房屋应该是自己的婚前个人财产。而李某认为，王某的 不生效，王某可以申请法院变更登记。 另外，引起本案纠纷的关键就是登记的是李某的名字。从上文论述来看，认定该赠与不生效不存在任何问题。但结合实践，笔者认为， ...
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完，如果你是非常想尽快解除婚姻，建议你找个专业的律师找对方把财产问题尽早解决，不要因此而有所遗漏，之后，再去办理离婚登记。二、诉讼离婚1 男方 万元(大写： 万元整)作为分割此部分财产的补偿金。(4)房地产权证的业主姓名变更的手续自房产证办理下来之后，1个月内男方协助女方办理。男方必须协助女方办理变更 ...
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，房地产公司按约定将房屋交付给了李某，但李某却以签订合同时没登记房产证，买卖合同应属无效为由拒绝交付房屋。面对李某“理直气壮”地拒绝交房，张某 该项规定将债权行为与物权行为区分开来，对于导致不动产物权变动的原因行为，即设立、变更、转让不动产物权的合同是否生效，应当严格依照《合同法》规定来进行判断，而不 ...
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