平等。房屋作为当今社会最具价值(使用价值和交换价值甚至包括投资价值)的财产,其所有权的得丧变更理应为法律所平等对待。 四、结语 综上,拆迁法修改不能 购买的住宅发放土地使用证和房产证。在农村集体土地上所建房屋的买卖合同也就由于违反法律禁止性规定,而直接影响到买卖合同的效力问题。 但实践中各地法院的判例 ...
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不动产,应以办理房产证为准,该执行协议无效,应恢复执行。根据《民事诉讼法》若干问题意见第一百三十九条第一款之规定,驳回卢某某的起诉。 第三种 的规定(试行)》规定:在执行中,双方当事人可以自愿达成和解协议,变更生效法律文书确定的履行义务主体、标的物及数额、履行期限和履行方式。 最高人民法院1997年 ...
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婚姻关系存续期间,夫妻长期共同使用、消耗、变更上述财产,使如何认定婚前财产的范围和产权归属成为司法实践中最棘手的问题之一、也是婚姻纠纷中双方经常争议的焦点 ,公证机关可以代为书写);(3)有关的产权证明,如个人所有房产的房产证;(4)其他有关的证明材料,如己婚夫妻的结婚证书等。总之,婚前财产公证在我国 ...
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楼盘的房屋作为婚房,因该楼盘房产开发商宣称,本小区所有房屋均有配套停车位,鉴于停车难的问题愈来愈突出,小杨便毫不犹豫地选择了此楼盘。后小杨与开发商签订了《房屋买卖合同》及《车位买卖合同》并支付了购买房屋及车位的费用。房产证顺利拿到后,小杨在多次要求开发商协助办理车位的过户手续,开发商均 ...
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1.审查房屋权属 买家要对房屋的权属情况有所了解。 首先,查看房产证上的产权人与上家的身份证是否一致。如果房屋属于共有产权,则还要查看所有房屋共有产权人同意出售 按电力公司规定,凡发现私自装拆总熔丝箱和电表、私自开启封印、擅自变更计量装置等行为均属于违章行为,违者按违章用电处理。因此,在房屋交接验收时 ...
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,并确定该房屋所有权人同意转租等。2. 出租厂房的识别与确定2.1. 出租厂房的位置,需要结合房产证及有关红线图等确定;2.2. 出租厂房周边道路 ,这些问题都需要一并考虑。3. 租赁使用及用途3.1. 厂房使用用途不要约定过于明确具体;3.2. 厂房使用过程可能需要对该厂房进行某些非主体的变更的处理 ...
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可以继承。产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定。1999年2月10日,建设部《关于进一步搞好公有住房出售工作有关问题的通知》再次明确:对已按标准价出售的 意识不是很强,也没有去房管部门进行产权变更登记,以为手上有了房产证,房子就是自己的,而不管产权证上的户主名字是不是自己。房管部门也无从得知这种 ...
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名字可以吗?这个问题,经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下:根据的是物权法第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭 夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。(三)夫妻双方婚后一次性出资,取得 ...
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,不得强撵住户搬家。房屋成交后,买方应与承租人重新签订租凭合同,不得单方变更或终止原租凭合同。如购房人需要住户搬家,须经承租人同意并对其进行妥善 是经过公证的。这样可以避免几位产权人意见不一致,避免有的产权人故意瞒着其他产权人进行诈骗。本市有一个三口之家,儿子为了谋取不义之财,瞒着父母把房产证和私章偷 ...
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漱清人民币做流动资金。兹本人愿意以房产证做担保。其名下位于无锡市房屋于2005年5月11日设定了20万元的抵押权,权利人系中国银行无锡市锡山支行,约定 一条关于保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿,以及最高人民法院《关于适用担保法若干问题的解释》第42条关于人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任 ...
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