管理权能。2、从出让的程序看，国家对出让行为有严格的审查和管理制度。出让土地使用权应当符合土地利用的总体规划，年度计划，且由政府统一领导有计划 .[9]梁慧星：《民法总论》法律出版社，1996年版，53.[10]黄河：《房地产法（修订版）》中国政法大学出版社，1999版，47.[11]孙宪忠：《国有 ...
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的变化，这一现象导致房地产企业在运行管理过程中，时长面临新旧法律政策的效率问题，再加上我国对房地产企业并购活动的相关法律制度还不够完善，如果企业在 房地产企业并购活动来看，其中存在有多种法律风险，对并购活动带来诸多影响，为企业经营带来风险，针对此现象，企业在参与并购活动时要从提高法律风险意识、全面审查 ...
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医疗纠纷发生的直接原因，但是对基层卫生行政部门政策的制定、执法态度、医院机构的管理制度的制定与执行，都有着风向标的指导意义，也成为医疗行业整体受到诟病的 的情况下，就出现了公立医院定位错误，职能扭曲，作为公益医院的公立医院，即代表政府经营管理国有资产，履行政府的公益职能，又是社会经济主体，承担市场经营 ...
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及内容有：（1）基本要求：包括各项管理制度、管理人员要求、服务时间和日常管理与服务等。（2）房屋管理：包括巡查房屋共用部位（单元门、楼道通道 简称本条例）规定成立的业主委员会不予登记，并书面通知申请人。业主委员长会自区房地产管理局核准登记之日起成立。20、业主委员会有哪些主要职责？业主委员会应当维护 ...
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实际上合同约定与物价规定在根本问题上趋于平衡。一方面，“一价清”制度强调了“将购房者在房地产开发经营企业购房时应交纳的”6种费用并入房价之中，表明此6种费用 制度没有对合同约定构成否定性评价。再一方面，“一价清”制度作为地方性规范缴费的物价行政管理制度，为其管理职能所系，其正当性无可非议，与当亊人依法 ...
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的强制性条件必须是经验收合格的商品房。2008年新修订的《消防法》对消防验收制度作了重大修改，即只有对国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设 之一。就贵州省地方规定来看，自2009年5月1日起施行的《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》第三十九条规定：商品房交付使用，应当符合下列条件：一是 ...
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的租金，来逐步地改变他们的所有制。[75]私人房屋所有权归国家所有，由房管部门统一经营管理。[76]后来政策发生改变，国家将所有权返还给私人。此时发生所有权变动，实务 意义上是否可行？于是，我们将视线移转到《商品房屋租赁管理办法》第14条和《城市房地产管理法》第54条（旧第53条），[97]此二条文均 ...
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管理办法》与上位法不相抵触，因此，本案应当参照适用《长沙市房地产交易管理办法》。此案的裁判思路与最高人民法院公布的任国建案、妇幼保健院案十分相似 》（1985－1994），人民法院出版社1995年版，第42页。 [5]最高人民法院《关于经营工业用盐是否需要办理工业用盐准运证等请示的答复》（【2010】 ...
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用途分析，如果行为人主观上没有侵犯国家金融管理制度的动机，行为上也没有实施发放贷款，其借款的用途是投资办企业或生产经营活动，行为人对每笔债务均持 的。 如何看待企业“资不抵债”资产缩水 很多“明知无法归还”，是公检法推定的。比如投资房地产，投资证券，都有一个风险不可测和投资周期问题。预期这个楼盘能销十 ...
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）分散立法型国家的法律规定。 1、美国关于房地产证券化的法律规定。 美国是最早进行房地产证券化的国家，在法律制度方面积累了非常丰富的经验，其主要立法有 年《信托契约法》、1940年《投资顾问法》，都成为日后投资公司经营房地产投资信托业务管理规则的基本框架。《第125号财务会计准则》（FAS125）、《 ...
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