规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收 。以市场价格作为补偿标准，使得被征收人的基本利益得到保障。这不仅包括对房屋的补偿，也包括对土地使用权的补偿。这就大体上可以确保被征收人的居住条件 ...
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取得房屋产权，婚后双方共同还贷的情形颇为常见。离婚诉讼中，该种按揭房屋价值增值部分该如何定性及分割，存在较大争议。本文拟从维护婚姻家庭中男女地位平等 的均价来处理。另外，实施房产税已渐成气候，必然会对房屋定期评估，房产增值部分的价值就会更加直接清晰的体现出来。 摘自：上海市第二中级人民法院网站 作者： ...
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中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构 。分得该生产资料或私营企业的一方对另一方应给予相当于该财产或企业一半价值的补偿。32.一方以夫妻共同财产与他人合伙经营或者投资成立有限责任公司等 ...
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由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用，健康补偿费、视觉污染费，因采光损失导致房屋价值贬低损失等。在确定赔偿数额时，应当综合考虑采光时间、居室（客厅）受 机构对采光、日照妨害构成前不动产的市场价格和妨害构成后不动产的市场价格分别进行评估，算定二者间的差价。由于除了采光、日照的影响外，不动产价格的变动 ...
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承租或由父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，其公房使用权本身蕴涵的价值如何归属和处理？答：1、一方婚前承租的公房是基于福利政策分配取得，婚后以 财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，如何处理？答：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许竞价；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按 ...
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承租或由父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，其公房使用权本身蕴涵的价值如何归属和处理？答：1、一方婚前承租的公房是基于福利政策分配取得，婚后以 财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，如何处理？答：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许竞价；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按 ...
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承租或由父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，其公房使用权本身蕴涵的价值如何归属和处理？答：1、一方婚前承租的公房是基于福利政策分配取得，婚后以 财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，如何处理？答：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许竞价；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按 ...
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笔者认为，对于离婚时婚姻住宅的分割，应当区分所有权与其上的经济利益（即房屋的评估价值）。所有权可以依不动产登记制度和相关法律确定为夫妻一方所有，但其上 享有房屋的全部经济利益。因此在离婚时，非产权方配偶应当得到房屋价值的一半。[25]但从作为名义产权人的一方父母那里享受到的福利，则应当予以相应的补偿。 ...
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问题的解释（二）第20条规定，对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。这种竞价规则适用于婚姻 该房屋现在还未拆迁，也没有拆迁动向，是否拆迁还是个未知数，而且市场价本身就在波动，这需要评估机构按照一定的标准来计算的。这些事件尚未发生，没有评估依据 ...
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12件。 [1]虽然这些案例不可能包括所有涉及正当程序案件，而且会遗漏了一些具有里程碑价值的案例。但是，这些案例仍然可以从宏观上概括出行政正当程序在司法实践中的 认为：拆迁过程中，基于正当程序原理，为保护拆迁人、房屋承租人的合法权益，被拆房屋的评估报告应当送达被拆迁人、房屋承租人，以保护被拆迁人、房屋 ...
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