房屋出租协议的意义 -法学论文搜索

论物权法定主义

归纳为三种费用：①信息传递费用；②监督费用：③对策费用。财产法通过减少这些费用，从而有助于私人协议的达成，这就是规范的科斯定理：建立法律以消除私人协议企业土地使用办法》以及《海南经济特区土地管理条例》等地方性法规的规定，土地使用权的获得方式扩大到：出租、承包、出资（用使用权联营或者入股，或者合作开发 ...

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物权立法若干问题新思考

的安全与秩序。③ 第四，物权法定，可以节省交易成本。物权类型化的意义在于，因为法律已经规定物权内容、公示的方法，故当事人不需要再通过合同确定物权的具体确认为物权。第四，不使租赁权成为物权，有利于防止出现物权冲突的现象。例如，土地使用权可以出租，如果租赁权物权化，则将形成多重物权，这样不利于对权利的 ...

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论民事起诉的条件

视为无明确范围的授权，被起诉时，参照《民法通则》第65条第1款的规定，应以出借、出租单位和借用、租用人为共同被告。但借用人、租用人在民事交往中，、因公、私房屋使用权而引起的纠纷； 2、因追索建房集资款而引起的纠纷； 3、双方当事人在书面合同中订立的仲裁条款或在发生争议后达成的书面仲裁协议无效、失效或 ...

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土地管理法修改专题之三：宅基地使用权性质的再认识与制度再造

的基本原则，对于破除我国依主体不同而分别立法所导致的制度不公，深具意义。在解释上，农民可以依第135条在国有土地之上取得建设用地使用权，城市土地管理局曾出台过一个指导性文件，规定：非农业户口居民原在农村的宅基地，凡房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。 [12] 既然是依行政许可 ...

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有限合伙价值论

多为补充性规定，只有当合伙成员未对合伙事项约定或约定不明时方适用有限合伙法的规定，这便决定了有限合伙协议的重要性。正是基于上述原因，在美国许多州的实务上，收益稳定的特点，但储蓄如同其它经济变量一样，不是越多越好。从市场出清的意义来说，如果储蓄处于长边，就使投资和其它一些经济变量处于短边，难以协调经济 ...

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论物权法定主义

归纳为三种费用：①信息传递费用；②监督费用：③对策费用。财产法通过减少这些费用，从而有助于私人协议的达成，这就是规范的科斯定理：建立法律以消除私人协议企业土地使用办法》以及《海南经济特区土地管理条例》等地方性法规的规定，土地使用权的获得方式扩大到：出租、承包、出资（用使用权联营或者入股，或者合作开发 ...

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物权请求权基础理论研究（下）

其一，在物权人实施自助行为后，物权人可与侵害人就纠纷解决进行协商，达成协议，使纠纷得以彻底解决。如协商不成，则物权人可诉请法院，通过公力救济认为台湾高等法院通过判例（1972年台上字第2400号判决）建立此项原则“具有深远重大的意义”。[73]日本我妻荣先生认为在日本法上有创设权利失效原则之必要，并 ...

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违背法律和善良风俗的法律行为后果比较

被宣告无效。现在让我们着重看一下发生在性道德领域里的这种变化。德国法院以前有一种牢固的观念：出租一宗不动产来开设妓院在任何时候都是违背善良风俗的，卷第305页）。同样，如果一个作家或者一个歌曲作家和出版商达成一项长期的不可撤销的协议，授权该出版商将其所有文学作品或者歌曲作品予以出版时，则该项协议也是 ...

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物权立法若干问题新思考

交易的安全与秩序。③第四，物权法定，可以节省交易成本。物权类型化的意义在于，因为法律已经规定物权内容、公示的方法，故当事人不需要再通过合同确定物权的具体确认为物权。第四，不使租赁权成为物权，有利于防止出现物权冲突的现象。例如，土地使用权可以出租，如果租赁权物权化，则将形成多重物权，这样不利于对权利的 ...

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交通事故人身损害赔偿标准、项目、证据

、派出所证明、居委会证明，可信度高一些，但也出现过假证明。至于像房屋租赁协议、单位出具的证明，则虚假成份更多一些，赔偿时一定要注意调查核实，以免保险公司中的人伤赔偿，大家都知道完全按照国家法律规定的赔偿标准是答不成协议的。这里面，其实就有一个精神损害的问题。从受害人来讲，发生了身体伤害，除了医疗费、 ...

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