倾向性意见：最高人民法院民一庭在讨论本案例时多数人认为，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议的 双方对财产价值有争议时，是否必须委托中介机构评估？答：双方对财产价值有争议的，可通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形成确定和处理财产，处理 ...
//www.110.com/ziliao/article-145847.html -了解详情
情况服务。我国有关不动产之实际情况是，尽管我们的土地管理法、房地法以及私有房屋登记管理办法中均规定土地及房产这些不动产应当登记，但是我国土地所有权、使用权 或者拍卖的价款优先受偿。我国法学界许多学者认为该条款规定了法定抵押权。 根据我国《合同法》第二百八十六条规定来看，法定抵押权仅限于建筑工程承包合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-140765.html -了解详情
合作建房是指当事人以土地使用权作为出资，另一方投入实际资本并组织施工，共同建筑房屋的合同行为。其法律依据是《城市房地产管理法》第27条，即土地使用权可以作价入股 ，再申请宅基地的，不予批准。 注释： ①摘自耀振华著《房地产的共同开发和委托开发探析》1997年第2期《政法论坛》。 ②摘自杨与龄著《房屋之 ...
//www.110.com/ziliao/article-132913.html -了解详情
实施建房方案。四是其他形式，如合伙制等，即合作建房者通过签订合作建房合同的形式，通过选举代表人具体实施合作建房。 笔者认为，“公司制”法律依据明确，风险相对较 者集体以外的单位或个人，以集资建房名义向社会公众招募资金，自行或委托房地产公司将房屋建成后，再以优惠价格出售给集资者的，就有可能涉嫌构成非法 ...
//www.110.com/ziliao/article-9715.html -了解详情
善意的三个客观标准，很有参考价值：①交易市场。在公开市场上，特别是公开拍卖市场上，占有具备完全公信力，购买人取得标的物的所有权受到绝对保护，反之，如果是 该责任应当由无权处分人承担;(3)受让人拒绝支付价金时，无权处分人可根据买卖合同所订条款，有请求受让人支付相应价金的权利。而原物的所有人只能根据不当 ...
//www.110.com/ziliao/article-878500.html -了解详情
本意见第九条第（七）项“拒不迁出房屋、退出土地”的情形，包括如下情形：（一）金钱债权执行中，执行机关为拍卖处置而责令迁出，符合下列情形之一，但 该判决、裁定法院所在地的公安机关、人民检察院、人民法院管辖。被提级执行、指定执行、委托执行的执行案件中涉嫌拒不执行判决、裁定刑事案件的，由受提级执行、指定执行 ...
//www.110.com/ziliao/article-771293.html -了解详情
性的资产都可以成为证券化的客体，目前国际上比较常见的证券化客体主要有：房屋抵押贷款、银行信贷资产、基础设施收费权，等等。这些需要证券化的金融资产的共性 而基础设施收费权则是质押权人就收费权拍卖、变卖的方式实现。[10]资产证券化中超额担保部分通常由专门信托机构管理，委托专业的资产评估机构进行评估，一旦 ...
//www.110.com/ziliao/article-310589.html -了解详情
若干问题的规定（试行）》第60条规定，对于可以替代履行的行为，可以委托有关单位或他人完成，因完成上述行为发生的费用由被执行人承担，由此将对 11辑），人民法院出版社2007年版，第82页；《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（京高法发[2010]458号 ...
//www.110.com/ziliao/article-300415.html -了解详情
第三人介入合同[6]的交易关系中，除承包、租赁、挂靠、借用资质或者借用名义外，尚有代理、行纪、居间、信托、隐名投资、融资租赁、拍卖等交易 财基字【1998】7号）的规定，接受业主管理委员会或物业产权人、使用人委托代管的房屋共用部位维修基金和共用设施设备维修基金。 [33]参见史学成：《铺设天然气管网 ...
//www.110.com/ziliao/article-296947.html -了解详情
为善意，至于让与人是否善意，对善意取得的成立不生影响。在受让人由其委托代理人代为交易情况下，本人及代理人二人中有一人为恶意的，即不能适应善意取得 。2007年4月，原告向法院提起诉讼，以原告作为合法继承人，两被告所签订的房屋买卖合同未经原告同意，侵害了原告的合法权利，且产权证已经被法院判令撤销等为由， ...
//www.110.com/ziliao/article-177185.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务