第２６条规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。国务院2001年5月30日发出的《关于加强国有土地资产管理的通知》 的效力，所以如果在租赁期间土地使用权转让，受让人无权解除承租人的租赁权，土地使用权及地上建筑物等仍应由承租人使用，受让人就难以实现其受让土地使用权之目的。 ...
//www.110.com/ziliao/article-474184.html -了解详情
？可以在合同应当约定补足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足支付“押金”，如果经出租人通知后一定时间内补足的话，则 重特殊保护： 1、出租人在出售时，承租人享有同等条件之下的优先购买权，即若承租人在等同于其他购买人的条件下主张购买该商铺的，则业主必须将该商铺 ...
//www.110.com/ziliao/article-201375.html -了解详情
按合同约定承担。 签定合同发生的费用 三、租赁保证金 俗称押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、电话费、物业管理费等费用比较 重特殊保护： 1、出租人在出售时，承租人享有同等条件之下的优先购买权，即若承租人在等同于其他购买人的条件下主张购买该商铺的，则业主必须将该商铺出售 ...
//www.110.com/ziliao/article-177756.html -了解详情
那么不动产证过户有哪些注意事项？一、不动产证过户有哪些注意事项1、若单位购买私房过户，需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及 是否可以受让该房地产；5、买卖的房地产是否已设定抵押权；6、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；7、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买 ...
//www.110.com/ziliao/article-873755.html -了解详情
为共有或者出租的，还应当同时书面通知共有人或承租人；在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权。第四十三条同一房地产设定两个以上抵押权时 抵押人。00010.处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。法律责任第四十八条抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有 ...
//www.110.com/ziliao/article-632220.html -了解详情
效力规则， A合同法第132条（出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分）的反面解释，是指对自己财产或处分上受到限制 B合同法51条的无权 ）类比：租赁中的优先购买权 A只承认消费租赁，不包括商业（经营）租赁 B最高人民法院司法解释认为，与出租人与第三人的买卖合同有效+对承租人的赔偿 C正解 ...
//www.110.com/ziliao/article-386457.html -了解详情
、合同解除恢复原状义务的性质（不当得利返还义务还是二次给付义务）、优先购买权的性质（请求权还是形成权）等，当然提单性质亦是讨论最多的性质问题之一。 为什么要 无权处分租赁物而将占有移转时，受让人亦非以他主占有的意思而占有，承租人对租赁物不构成间接占有，出租人亦丧失其间接占有。 提单是否为表彰间接占有的 ...
//www.110.com/ziliao/article-243028.html -了解详情
租赁期间内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；另一方面，确立不动产承租人的优先购买权，即出租人出卖其租赁不动产时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人 此类资信财产称之为正在开发中的无形财产。[33]该类权利主要有：（1）商誉权。商誉（good will）即商业信誉与声誉，它是特定主体商业文化的一 ...
//www.110.com/ziliao/article-232951.html -了解详情
房地产为共有或者出租的，还应当同时书面通知共有人或承租人；在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权。第四十三条 同一房地产设定两个以上抵押权时， 交还抵押人。处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。 第七章 法律责任 第四十八条 抵押人隐瞒抵押的 ...
//www.110.com/ziliao/article-191447.html -了解详情
、合同解除恢复原状义务的性质（不当得利返还义务还是二次给付义务）、优先购买权的性质（请求权还是形成权）等，当然提单性质亦是讨论最多的性质问题之一。为什么要讨论 无权处分租赁物而将占有移转时，受让人亦非以他主占有的意思而占有，承租人对租赁物不构成间接占有，出租人亦丧失其间接占有。提单是否为表彰间接占有的 ...
//www.110.com/ziliao/article-17453.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务