法规缺乏了解。具体体现在办理抵押物登记时没有到房管、交通等相关管理部门办理抵押登记手续，错以为持有借款人提供的产权证照就可控制住抵押物。法律意识的 合法权益予以法律保护。《合同法》第二百一十条明确规定自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。最高人民法院于1991年8月颁布的《关于人民法院审理借贷 ...
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了解有关的法律知识和不按期归还，由法院强制执行的后果，从而增强借款人、抵押人的按期还贷意识。 5.可在贷款发放时，依照法律对贷款手续进行完备 营业执照、身份证复印件等有关资料到公证机关办理信贷公证即可，再次，借款人、抵押人凭借款合同、身份证复印件、抵押物产权说明、抵押物登记证明等有关材料到公证机关办理 ...
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该房屋的占有、使用和收益权，从而能够充分发挥对该房屋的利用效率。（3）通过抵押借款尽管可能能够从借款人处借得比典价更高的价款，但债务人对借款要支付 典权人共同分担风险，即债务人仍要清偿债务。 典权也不同于买回合同，所谓“买回”，指在不动产买卖合同，双方附有买回的特别规定，到一定期限以后，出卖人将已经 ...
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案情经过】 2013年8月，某银行与王某、某开发商就签订了《个人购房借款合同》，约定：贷款金额124万元，贷款用途为购买案涉商品房，贷款期限120个 的担保效用。 第二种观点认为：王某未能依法依约配合售房人和贷款人到抵押登记管理机关办理抵押登记。 第三种观点认为：证人某铁艺公司在抵押物不足偿还部分承担 ...
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对待。在此，我们针对债权人起诉夫妻双方的民间借贷纠纷案，收集了深圳市中级人民法院有关民间借款纠纷案近期的部分判决，从这些裁判的要旨，我们也可以看出法院的裁判思路，法院是 日与交通银行深圳前海分行签订借款额度92万元的个人借款合同，吴某薇与林某翔于同日与交通银行深圳前海分行签订抵押合同，约定吴某薇与林某 ...
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1、债权人委托律师到法院起诉债务人，通过法律措施追款。出借双方的借款合同，不会因为抵押合同无效而受到影响的，债权人依然可以向法院起诉债务人，要求还本付息 向法院申请强制执行，通过法院强制拍卖、变卖债务人的财产来受偿。 2、抵押担保合同无效，担保人存在过错的，也需要承担相应的民事责任，但不应超过债务人 ...
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最初一年内不要提前还款、贷款后出租住房不要忘记告知义务、贷款还清后不要忘记撤销抵押等。下面将为您一一介绍。按揭买房，是指购房者向开发商购买房屋时，先 结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。第六、不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同 ...
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42.以船舶工程的设备设施以及预期收益、对第三人责任为保险标的的保险合同纠纷案件； 43.以港口生产经营的设备设施以及预期收益、对第三人责任 利用设备设施融资租赁合同纠纷案件； 60.海洋开发利用设备设施抵押、质押等担保合同纠纷案件； 61.以海洋开发利用设备设施设定担保的借款合同纠纷案件，但当事人 ...
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应继续坚持同期贷款利率4倍上限的“习惯法”调整民间借贷行为。1．借期利息。借款合同约定应当支付利息，未约定利率或约定不明的，按照银行同期同类贷款基准利率 利率的，均可以支持。六、关于借贷担保的认定问题典当企业出借款项未依法设定抵押或质押的，性质上属于违法。《典当管理办法》规定典当企业“不得从事信用贷款 ...
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应继续坚持同期贷款利率4倍上限的习惯法调整民间借贷行为。 1．借期利息。借款合同约定应当支付利息，未约定利率或约定不明的，按照银行同期同类贷款基准利率 利率的，均可以支持。 六、关于借贷担保的认定问题 典当企业出借款项未依法设定抵押或质押的，性质上属于违法。《典当管理办法》规定典当企业不得从事信用贷款 ...
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