格式合同条款无效 -法学论文搜索

限制性损害赔偿制度初探

责任条款的效力也作了相似的规定。这两条规定值得我们借鉴，格式合同条款中记载的责任限制条款，除能证明相对人明示同意外，不生效力。法律直接规定责任《合同法》第53条只是规定“因故意或重大过失造成对方财产损失的”合同免责条款无效，对于限制性责任条款的效力，并没有明文的规定。《希腊民法典》第332条规定， ...

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劳动关系中的诚信原则

条文信息，劳动者也不占优势，虽然各级劳动行政部门为规范劳动关系，制定了很多格式劳动合同。供用人单位参照使用，但有些用人单位不从诚信出发，或弃之不用或任意合同中约定用人单位提前三个月通知可以无条件解除合同条款无效。二是为规避给付劳动者未来获取的利益而解雇的案件。即用人单位通过解雇手段，以剥夺劳动者因 ...

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广东省高级人民法院印发《关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》的通知

。十八、当事人在提交登记机关的房屋买卖合同中虚构交易价格，该价格条款无效。一方请求按照真实的交易价格履行合同的，应予支持。当事人在提交登记机关的为基数，按年利率6%的标准计算违约金。三十九、房地产开发企业提供的商品房买卖合同格式文本约定按固定数额承担迟延履行违约金，金额低于买受人实际损失，当事人根据 ...

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签订《房屋买卖合同》法律指南

自治原则，商品房买受人完全可以不受格式条款的限制，与开发商进行协商，行使合同的修改和补充权，在主合同之外，签定补充协议，以明确一些模糊概念条件优先购买的权利。出卖人没有通知承租人的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。房屋承租人优先购买必须符合两个条件：第一，在房屋承租的场合，其他承租人 ...

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如何签订《房屋买卖合同》

意思自治”原则，商品房买受人完全可以不受格式条款的限制，与开发商进行协商，行使合同的修改和补充权，在主合同之外，签定补充协议，以明确一些模糊概念条件优先购买的权利。出卖人没有通知承租人的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。房屋承租人优先购买必须符合两个条件：第一，在房屋承租的场合，其他承租人 ...

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施工合同司法解释规定适用中的相关具体问题

有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。一是，没有取得施工资质。没有取得施工资质，意味着实际施工人就不管理，推动个人执业保险制度。FIDIC文本中的一般条款、特殊条款，质量缺陷责任期，索赔责任，保修制度等对施工合同格式文本有着潜移默化影响。目前建筑业在施工现场的 ...

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注意！签订房屋买卖合同，知道这30个要点防患未然

意思自治”原则，商品房买受人完全可以不受格式条款的限制，与开发商进行协商，行使合同的修改和补充权，在主合同之外，签定补充协议，以明确一些模糊概念条件优先购买的权利。出卖人没有通知承租人的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。房屋承租人优先购买必须符合两个条件：第一，在房屋承租的场合，其他承租人 ...

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房屋买卖签合同注意事项

意思自治”原则，商品房买受人完全可以不受格式条款的限制，与开发商进行协商，行使合同的修改和补充权，在主合同之外，签定补充协议，以明确一些模糊概念条件优先购买的权利。出卖人没有通知承租人的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。房屋承租人优先购买必须符合两个条件：第一，在房屋承租的场合，其他承租人 ...

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合同裁判变更的法理基础与立法完善——兼评《合同法》第54条之规定

、胁迫以及重大失衡而订立的合同，受害一方当事人可以宣告合同无效。依有权宣告合同无效一方当事人的请求，法庭可以变更该合同或其条款，以使其符合公平交易的合理地位的过分悬殊，使他们很难实现平等协商，更不必说契约自由了。再加上格式合同的广泛运用，当事人一方经常处于这么一种地位：要么接受，要么走开。如果存在 ...

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劳动合同常用条款解读

被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。劳动合同基本格式、内容（以下所列的合同形式、条款及其编排，仅供参考）甲方名称乙方姓名法定代表人/主要；（五）因《劳动合同法》第二十六条第一款第一项规定的情形致使本合同无效的；（六）被依法追究刑事责任的。使用提示：甲方应依法建立和 ...

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