（或有无预售许可证）。根据有关规定，产权证可以单独核发也可以和购买商品房合同合并核发房屋所有权证。对于租赁方式，根据《合同法》第214条规定：租赁期限不得 使用面积，开发商又有合法手续，该车库 （位）自然应归开发商所有，其转让、出租自然是合法的了。 3、出现车位纠纷及时维权 现在很多房地产开发商都采用 ...
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；后面讲到的价款担保权益当中当事人双方的买卖合同也属于一种债权证书。票据包括商业票据、股票、债券、其它可以转让的证明付款请求权的书面文件（租约和担保协议 同时，这也是商品社会由卖方市场向买方市场转化的必然要求。例如，房产或汽车的购买人仅仅支付一小部分价款，剩余的对价由卖方提供信用或者银行提供贷款来解决 ...
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共有财产的保存行为，各共有人可不经其他共有人同意而单独为之，如修补共有汽车的轮胎等。 多数决原则下对共有人利益的平衡保护 物权法确立对共有财产处分和重大 可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同不追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。笔者认为 ...
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留置权的条件，不能发生商事留置权的效力。例如，甲企业是一家汽车修理企业，而乙企业是一家汽车运输企业。本月因发生大地震，甲乙企业均位于地震灾区 物权法论》，中国政法大学出版社2000年版，第500页。 [18] 杨明刚：《合同转让论》，中国人民大学出版社2006年版，第169页。 [19] ［德］C.W ...
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；后面讲到的价款担保权益当中当事人双方的买卖合同也属于一种债权证书。票据包括商业票据、股票、债券、其它可以转让的证明付款请求权的书面文件（租约和担保协议 同时，这也是商品社会由卖方市场向买方市场转化的必然要求。例如，房产或汽车的购买人仅仅支付一小部分价款，剩余的对价由卖方提供信用或者银行提供贷款来解决 ...
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条、75条明确确立了债权人撤销权制度。依据合同法的规定，债务人放弃其到期债权或无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求法院撤销债务人的行为；债务人以明显的不合理的 专为保全自己特定物债权的履行而行使撤销权。如甲将其古董汽车与乙订立买卖合同后，又与丙订立买卖合同，并将之交付与丙时，原买受人乙得否 ...
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例如，甲乙通过合同约定将一幅土地的使用权由甲转让给乙，合同已生效，但尚未办理转让登记手续，此时丙在该幅土地旁擅挖壕沟，危及土地之效用，此时仅得由出卖人甲 可能，故可准用债法中关于不完全给付之规定。例如，无权占有人返还曾借用的汽车，但汽车之尾灯受有损害，无权占有人应负恢复原状或赔偿损失之责。又如，甲擅于 ...
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灭失的情况下才能可物上代位。本文认为，在抵押物相对灭失情形下，无论是抵押物转让的价金，还是抵押物出让的租金，均无需进行物上代位。因为基于抵押权的公示 的利益、防范金融风险而设置的。因为，保险金并非抵押物之代位物，保险金是由于保险合同而产生、为被保险人（受益人）的应得利益，并非为抵押物灭失所产生的利益， ...
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华橡胶厂的产权，巴士股份受让新新汽车服务公司和10多家交通运输公司的全部产权等。武汉国资公司向海南赛格协议转让2613万股国家股股权而使后者成为双 ”上市公司股票，在1997年的资产经营、重组和购并热潮中，将成为首选目标。合同成为实现资产重组的重要法律手段在资产经营与重组中，人们越来越重视采用法律手段 ...
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例如，甲乙通过合同约定将一幅土地的使用权由甲转让给乙，合同已生效，但尚未办理转让登记手续，此时丙在该幅土地旁擅挖壕沟，危及土地之效用，此时仅得由出卖人甲 可能，故可准用债法中关于不完全给付之规定。例如，无权占有人返还曾借用的汽车，但汽车之尾灯受有损害，无权占有人应负恢复原状或赔偿损失之责。又如，甲擅于 ...
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