，大量“集资房”基本未办理任何用地和报建手续，因此无法办理房产证。近些年来，社会上发生的因宅基地建房的法律诉讼事件屡见不鲜。 农民宅基地制度长期滞后于城市“房改”和土地 的房屋得不到利用，也导致宅基地的浪费。比如：子女到城市上学，最后落户城市，导致父母为其的盖的房子得不到利用；或者，父母百年之后，父母 ...
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拍卖相反，拍卖师最先叫出最高价格，如有人应买，则抵押物归应买人取得；如果没有人应买，则渐次降低叫价，直到出现有应买人为止。在这种形式的拍卖中， 所开发楼房由于质量原因或其他原因，致使无法领到房产证而使按揭无效。5、房产商违法预售而使按揭无效。（二）来源于购房人的风险中国人民银行1999年9月21日将《 ...
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崭新的融资方式（仅就中国而言），即为贷款买房子，它是在购房人交付银行规定的一定比例的购房款后，差额部分由银行提供贷款。个人住房按揭涉及银行、 。 4、开发商所开发楼盘没有取得合法使用权或伪造使用权证，无法取得房产证或开发商违法预售等原因，导致银行风险等。 （二）来源于购房人的风险 1、购房人经济状况 ...
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，其中薛某出资26万，钟女士出资24万，房产证上写的是钟女士名字。后来，钟女士离开深圳到其他城市工作，涉案房子由薛某隔成了两间进行出租，而两 谁享有的原则进行权属认定和分配。同时，对于没有出资、但实际上对同居期间的生活、家务等方面投入过多的一方，可以考虑公平的原则予以适当照顾。来源网络，如涉及侵权联系 ...
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选择用别人的名字来办理商品房买卖合同或者什么房产证什么的，这在大家关系好的时候没什么，没人在乎这个，但是，有时候实在是尴尬，房子毕竟是生活大件，有时候关系稍有变化， 的时候你最好能看着，如果假买房人找张三、李四签字，这个协议可就没有效力了。还有，现实中常常有这种例子，假买房人说这个协议签我老婆的名字也 ...
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花销过大，表示自己无力支付房子全额费用，因此，2010年11月中旬买房时张海峰和陈晓敏一人一半一次性付清的房款，即每人支付40万元房款。房产证上的登记是张 结婚。 婚后，二人性格不合，时常吵架，由于收入稳定，二人财产都是共用，从来没有区分开。 到2011年7月份的时候，张海峰开始炒股，刚开始的时候都是 ...
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，产权隐患。笔者从市房管局相关负责人处了解到，事实上，目前并不存在“可以办房产证，不能办土地证”的情况。只要能办证，便应该是可办两证，只能办一个证的说法便 房子必然会升值涨价，再买就不划算了。因此很多购房者不等房子的两证办下来就买下了还建房。由于房子没有办证，五年内，房主有可能将该房产暗中再卖给另外 ...
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财产表现形式之一，应该在上述法律约束范围之内。 这涉及到民法理论中物权和债权的关系。夫妻一方婚前以个人财产、个人名义购买房产之后即成为产权人，对于其所 已经付首付款，这可以作为李先生拥有该房产的证明，而房产证只是拥有产权的标志，即使没有办理房产证，该房子依旧是他的婚前个人财产。 现行《婚姻法》不再承认 ...
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：所有人非登记人，房屋被转让难维权 李某与陈某是夫妻，想要买一套房子。这时正好某房产商推出一个楼盘，如具有教师资格证，可获得九五折优惠。因为陈某的母亲 袁某合法取得房屋所有权。袁某不存在善意恶意之分，因为袁某就算是尽到了善良注意义务，房产证上载明的所有权人仍旧是王某，袁某无义务去了解房产的具体出资人是 ...
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回答，当时一起去办房产证，因两人都不是设计院单位职工，没有权利买这个房子，在求情于水南父亲单位后，设计院干部照顾，就把房子的产权证按照水虎的 年预付，即本判决生效之日起十日内一次性给付2004年12月至2005年12月的抚育费2600元；自2006年起每年1月30日前一次性预付全年子女抚育费2400元 ...
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