的公民交付房屋的义务。 从现代自由主义法律原则来说，公民基于所有权的逻辑而拥有房产，就拥有着对抗一切侵犯该所有权的权利，包括国家在内的他人皆负有不得 ,（1）:148-149. [27]关于新《条例》之前的涉及房屋拆迁的诉讼类型之形态，参见刘庆富．房屋拆迁纠纷案件审理中的几个疑难问题[J]．法律适用, ...
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法律隐患。当二手房购买者选定一处此类的二手房时，首先要理清该二手房所涉及的法律关系和当前的法律状态。如果是二手房的主人已经与原开发商办理完产权变更 之前，最好不应贸然与出卖人签约，以免陷人法律困境。 注意事项之九：有法律纠纷的旧房产的交易 由于社会上各种复杂的经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。 ...
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向泸州市纳溪区人民法院提起诉讼。纳溪区人民法院对化工厂案件审理后未宣判，对王某诉房产公司、建筑公司审理后一审支持了王某的诉讼请求。建筑公司不服一审判决 违反了法律的禁止性规定，属无效协议。化工厂认为：《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定：土地使用权人未经 ...
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为其办理过户登记手续。这样做的目的既有保护承租人的考虑，同时也有助于减少纠纷。 三、承租人优先购买权的行使 （一）承租人优先购买权的行使主体 在租赁 ．须出租人出卖租赁房屋 这一条件主要是关于承租人行使优先购买权的时间要求，其中涉及房屋、租赁房屋以及出卖三个概念，需要分别加以界定。 （1）房屋的界定。 ...
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潜在的涨价成本 三、买房常识的学习 学习一些地产基础知识购房的必需。房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有着成熟和 中保就是作为中间人能保证双方交易成功，即保证成功交易后买方能得到没有产权纠纷的房产证明，卖方能得到全部交易房款。房屋买卖如果是通过中介公司进行的，那么 ...
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（nominaldefendant）参加诉讼，因为公司法人有可能承担法官判决所定之义务。 在涉及董事的义务问题上，传统的英美法系的立法、学说与判例认为，董事 是非常有限的，实践中在中外合资企业、中外合作企业以及政府控股的有限公司发生股东纠纷时，政府机关出面调停的情况时有出现，但其作用的力度还是不够强， ...
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保障公民权利才是行政诉讼目的。[22] 以 上各观点及行政诉讼法立法，均没有把纠纷之解决作为行政诉讼的目的之一进行探讨。笔者认为，行政诉讼也好，司法审查也好， 属登记管理办法》和《北京市城镇房屋所有权登记暂行办法》为例，说明对房产登记行为进行审查的合法性标准。大体而言，《城市房屋权属登记管理办法》和 ...
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裁定的其他行政案件，由行政审判庭审理。该批复明确规定将专利、商标民事纠纷中涉及的行政案件交由知识产权庭一并审理。在专利、商标民事诉讼中开创了一并 第y号房屋所有权证的合法与否。因此应该运用民事附带行政诉讼来审理本案，对争议的房产彻底解决，可以做到一步到位。 2、行政附带民事诉讼。行政附带民事诉讼是指当 ...
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裁决权是由行政机关行政权的扩张引起的，但行政机关行使行政裁决权并不涉及所有的民事领域，只有在民事纠纷与行政管理密切相关的情况下，才对该民事纠纷予以 丙的买卖关系是否成立的问题，视民事审理结果再对行政诉讼作出驳回原告诉讼请求或判决房产管理部门履行职责的判决，这样就从根本上理顺了二者的关系，对最终解决纠纷 ...
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和权限理应高于登记机关。3、注重保护行政管理相对方的合法权益。有些房产登记行政案件涉及不动产标的额很大，矛盾尖锐，处理不当，会影响社会稳定，对每一件 这类案件中，民事法律关系和行政法律关系交织在一起，一旦当事人就民事权利提起纠纷，受到登记行为的制约，审理民事案件的法官，往往主张先进行行政诉讼，因为按照 ...
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