租赁权继承案件的裁判规则。对于公有住房原承租人死亡后，因变更承租人而产生的纠纷，人民法院应当予以受理，并按照公有住房租赁权的继承裁判规则进行审理和判决。 【 中华人民共和国合同法》第229条：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，第230条：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理 ...
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出资方尚未取得的约定利息，人民法院应当依法向借款方收缴。 附：最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答 １９９０年１１月１２日法（经）发〔１９９０〕 期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条【优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有 ...
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，从而限制了交易的进行，自然也损害了出租人的正当利益。 （三）在适用后果上制造了纠纷、扰乱了市场。 1、因制度规定而引发本来不应当发生的纠纷。 《合同法》的立法精神，合同只有具有严重违法性或者严重损害性，才可以认定为无效。因而，对于出租人未按《合同法》第230条关于出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前 ...
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典权已经走向没落；在韩国，物权性典权本质上也已名存实亡，债权性典权成为韩国房屋租赁中最重要的形式，现实生活中所谓的典权即是债权性典权，从而推导 典当拍卖行与海南飞驰实业有限公司、海南万锡房地产开发有限公司、海南内江房地产开发公司抵押贷款合同纠纷一案的复函》（1999年3月2日[1996]法民字第8号） ...
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装修或增设，双方事先约定了具体的处理条款，且该房屋租赁合同属正常终止的情形。在房屋租赁纠纷中，经房屋所有人同意的装修和增设是一种合法的添附 损失的，根据过错责任的大小，承担相应的赔偿责任。4、公平原则。因不可抗力导致合同终止的，出租人应当按公平原则给予承租人进行补偿，即由出租人给予承租人装修物和增设物 ...
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上独立于AA地产的空壳公司。AA+酒店运营公司低下的履约能力会对CC饭店房屋租赁合同的安全履行产生实质性影响。当下，因经营不善，承诺返租的空头公司人去楼空的 就是个未知数的回报率没有如期实现，必然带来小业主与AA+酒店运营公司之间的纠纷，而这种纠纷也必然波及商家。 第四，根据《合同法》第二百二十七条的 ...
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，从而限制了交易的进行，自然也损害了出租人的正当利益。 （三）在适用后果上制造了纠纷、扰乱了市场。 1、因制度规定而引发本来不应当发生的纠纷。 《合同法》的立法精神，合同只有具有严重违法性或者严重损害性，才可以认定为无效。因而，对于出租人未按《合同法》第230条关于出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前 ...
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，从而限制了交易的进行，自然也损害了出租人的正当利益。 （三）在适用后果上制造了纠纷、扰乱了市场。 1、因制度规定而引发本来不应当发生的纠纷。 《合同法》的立法精神，合同只有具有严重违法性或者严重损害性，才可以认定为无效。因而，对于出租人未按《合同法》第230条关于出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前 ...
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，从而限制了交易的进行，自然也损害了出租人的正当利益。 （三）在适用后果上制造了纠纷、扰乱了市场。 1、因制度规定而引发本来不应当发生的纠纷。 《合同法》的立法精神，合同只有具有严重违法性或者严重损害性，才可以认定为无效。因而，对于出租人未按《合同法》第230条关于出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前 ...
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，故而该要约应当自 2003年3月12日，即通达公司与华海公司的租赁合同纠纷终审判决生效之日生效。因此蓝天公司《关于同意接受关于“通达大厦”事宜的函 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施 ...
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