使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 【原文】 第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的 工程规划许可证、施工许可证、房屋施工验收资料以及其他有关的证明文件。” 《房地产开发经营管理条例》第33条规定：“预售商品房的购房人应当自商品房交付使用之日起 ...
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，现代私法领域与公法领域的不同特点是,法律充分尊重、保障当事人的意思自治,只有损害到社会公共利益时,国家才运用公权力予以介入和干预。 由于本案在民间期货委托理财合同中 误导作用，许多人以此为据，认定这类民间期货委托理财合同无效、保底条款无效。孰不知这三类合同的主体不同、性质不同。 李新谷与姚建国签订的 ...
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建设工程优先权与消费者权利、银行抵押权并存，在确定何者优先时，应当坚持生存权利优于经营权利的基本裁判规则，并视发包人、消费者向银行抵押贷款的不同情形，区别 以此为由认定转让合同无效。适用解析：《城市房地产管理法》第三十八条第（二）项规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利 ...
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不尽相同。 在英美法系国家，在合同解除权的行使条件上采取的是合同目的没有实现模式，即只有当“实质性地违反合同”时，才能导致合同的解除。那么，何为“ 规定合同当事人有确切证据证明对方有68条规定的经营状况严重恶化、转移财产、抽逃资金以及逃避债务、丧失商业信誉、有丧失或者可能丧失债务履行能力的其他情形的， ...
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的无效合同，给劳动者造成损害的，应当比照违反和解除劳动合同经济补偿金的支付标准，赔偿劳动者因合同无效所造成的经济损失。 第十五条用人单位有下列情形之一，相比 九条用人单位根据《劳动法》第四条之规定，通过民主程序制定的规章制度，不违反国家法律、行政法规及政策规定，并已向劳动者公示的，可以作为人民法院审理 ...
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出口货物运输时要注意运输货物经过的国家对包装有特殊的要求，并且可能要求检验检疫，如果包装检验检疫不合格则会限制或禁止入境，物流企业可能因此承担赔偿 风险。物流保险方面的风险主要有： 1、保险合同无效的风险 保险欺诈：假冒保险公司签订保险合同骗取保险费 保险合同没有加盖公司章，而是盖业务部门章或代理人章 ...
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要弄明白的。你可能会将房屋一个租赁协议弄成一个合作经营合同或者将一个几方股份合作协议理解成一个借款合同，再或者，你可能还会将一件居间或者行纪协议写 展开工作。这个君子协定的好处就是，双方明确了共同的目标但又不一定要受这个协定的限制，既显示诚意又不会拘泥于一个选择。当条件成熟，双方可以实质开展项目，如果 ...
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格式合同所体现出来的不公平性违反了公平与正义原则，同时处于优势地位的个人利益的膨胀破坏了其与社会利益的平衡，因此，国家对格式合同的规制也就在所难免了。 权利的，该条款无效。 第二，提请对方注意的义务。这主要是指格式条款的提供者在与相对人订立合同时，应采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款。 ...
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注册会计师在其审计业务中可能负的民事责任，具体是指注册会计师在审计业务中违反法律规定，出具了虚假报告并由此给委托人、其他利害关系人造成损失而应当承担的赔偿 法律效力预以确认，并不具体规定数字签名及认证机构的规则，因此在这些国家电子认证合同属无名合同，只能适用合同法的一般规定（总则）或最相类似的有名合同 ...
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第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。 第五百零六条合同中的下列免责条款无效： （一）造成对方人身损害的； （二） 成立。 第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。 借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。 借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充 ...
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