人：西部优势资本投资有限公司，住所地陕西省西安市。 一审第三人：上海瑞联建设工程有限公司，住所地上海市静安区。 一审第三人：上海盈都汇股权投资管理合伙 及有限合伙应享有的权利均予以规避。 因此，在普通合伙人海通创世存在重大违约致使合同目的无法实现的情形下，巨杉公司作为有限合伙人，受限于《合伙协议》规定 ...
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如何审核确认拨款数额以及双方对进度款额认识不一致时如何处理，往往缺少详细的合同规定，引起争议，影响工程施工。一般合同中对竣工结算程序的规定也较粗，不利操作 ，并适时做好相关的准备。 除上述九个方面外，签订合同时对材料设备采购、检验，施工现场安全管理，违约责任等条款也应充分重视，作出具体明确的约定。任何 ...
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承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。《合同法》第269条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付 、物力已经变成了不动产，根本无法返还，因此，处理因转包合同纠纷而产生的案件时，只能是折价补偿。建筑工程已经完工且质量合格，发包方(建设单位)应当按照已 ...
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。·建筑企业的项目部是否具备民事主体资格建筑企业项目部是建筑企业因经营需要为特定工程项目所设立的临时机构，一般随着项目的产生而组建，随着项目的结束而解散 属于产品质量问题，应当依据《合同法》的规定主张违约责任。人民法院不能直接适用《产品质量法》的责任规定处理买卖合同纠纷案件。理由是：《产品质量法》第二 ...
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的，应按照《房地产管理法》、《管理条例》及《深圳转让条例》的规定处理。 2、合同在《房地产管理法》实行前签订的，则以最高法院的《解答》及《 工程竣工验收合格证书》，房地产方具备交付使用的条件。未领取建设局颁发的《深圳市建设工程竣工验收合格证书》的房地产不具备交付使用的条件。 但实际上，真正能及时领取《 ...
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支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 赋予优先受偿权，系基于对生存权的关怀，对生存权赋予高于其他权利的地位。因此处理涉及建筑款优先受偿权的问题，应当以优先保障生存权为指导思想。因工作人员的 ...
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的归责原则规定不同的现象。如：[9]《建筑法》第35条规定：“工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务,对应当监督、检查的项目不检查或者不按照规定 最终目的和意义就是为了在经济交往中通过法律来定纷止争，正确处理合同履行过程中遇到的违约责任问题，依靠法律来贯彻、执行诚实信用的基本合同法原则，保障 ...
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观念，扩大对非财产损害的赔偿范围，二是对于一些表面看来属于非财产性损害，如针对旅游合同违约（导致无法享受假期）而带来的（精神）损害，通过商业化处理（Kommerzialisierung immaterialer Einbusen）的方式，认定为物质性损害（从而回避适用第253条的限制规定）而直接适用 ...
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人犯罪问题，也有案件援引风险负担规则就第三人原因违约问题作出处理，如磐安县粮食局与羊兴新等房屋买卖合同纠纷上诉案中，因规划变更需拆迁导致无法过户， 援引该条作出判决的案件至少有340多件(截止2012年7月5日)，分别涉及买卖合同、委托合同、储蓄存款合同、承揽合同、建设工程施工合同、拆迁安置补偿合同、 ...
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工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 ，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰 ...
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