银行贷款越来越规范，所有贷款均需财产担保，并依《城市房地产管理法》的规定办理抵押登记，贷款收回减少风险。但是由于房产大都属家庭共有财产，而房产证上往往 待还款期限届满，借款人不履行还款义务时，银行要求担保人履行，而有的担保人便以家庭共有人不知情进行抗辩，拒绝承担责任。按最高法院《关于适用担保法解释》第 ...
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近年来，大多数企业由于经营状况不佳，偿债率大幅度下降，导致国家银行在经营中的风险也不断加大，为减少损失，银行在发放贷款的过程中，参照《中华人民共和国担保法》的有关规定 第十四条、第五十九条、第六十条、第六十一条规定，最高额抵押担保是指债权人与担保人在协议中约定，就债务人在一定期间内连续发生的债务确定 ...
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投资人进行投资或暗示投资无风险的嫌疑。 (四)高利贷风险 借贷双方对借款期限内的利率可以进行约定，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍;债权人将利息记入 规定不得为担保人的情形，否则担保行为无效;二是对于担保物的审查，是否属于所有权、使用权不明或者存在争议的财产等法律禁止作为担保物;三是对担保责任方式 ...
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履行或者代为承担赔偿责任的能力。 270、被执行人在人民法院决定暂缓执行的期限届满后仍不履行义务的，人民法院可以直接执行担保财产，或者裁定执行担保人的财产，但 294、民事诉讼法第二百三十二条规定的加倍支付迟延履行期间的债务利息，是指在按银行同期贷款最高利率计付的债务利息上增加一倍。 295、被执行人 ...
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具有非法占有目的，此种透支行为不构成信用卡诈骗罪，只需行为人承担民事责任。总之，善意透支是法律允许的，有别于恶意透支，行为人不构成信用卡诈骗罪，不承担刑事责任。 支配下故意实施了超过规定限额或期限的透支行为，后因以外因素导致经银行催收不能归还，最后携带企业等的资金逃避或由担保人还清，仍不能否认行为人的 ...
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高利贷利息率从月息二分到四、五分不等，甚至更高。远远高于同期国家规定的商业银行贷款利息率。并且目前高利贷计息采取复利计算，息上计息，“驴打滚”，更加重了盘剥 》的有关规定，一般保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。因此，有担保人的民间借贷中，在借款方无力偿还到期债务时，出借人更应及时找担保方履行担保 ...
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，以所购产权房做抵押，向银行申请的占所购房房价一定比例的贷款。贷款后，银行受借款人委托将贷款额作为购房款的一部分，直接划付给房地产开发企业 要及时归还当事人，以免丢失承担责任。 第四章 商品房抵押 第一节 一般规定 4-1-1 目的和依据 为依法维护债权人、债务人和担保人的合法权益，提高律师承办商品房 ...
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的规定，审贷分离是其中一个明显的特征。商业银行建立完善的风险评价机制，落实具体的责任部门和岗位，全面审查流动资金贷款的风险因素。建立和完善内部评级制度， 合同文本中，一般都要求，若发生可能影响借款人或担保人财务状况和履约能力的情况，包括但不限于进行任何形式的分立、合并（兼并）、联营、合资、合作、承包 ...
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至２００１年３月３１日期间在５２．３万元人民币贷款限额内向借款人Ａ公司发放的全部贷款债权的实现，Ａ公司愿向Ｂ银行提供办公楼两幢（面积２２８４．２０平方米）作为 规定，担保人仅在５２．３万元范围内承担责任，而依据第二条，担保人担保的范围显然突破了５２．３万元的范围，因此，该合同因同时约定了两个互相矛盾的 ...
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。四是返还义务。保证保险中的被担保人对担保人（保险公司）给付权利人的补偿，有偿还的义务；而普通保险的被保险人无任何返还的责任〔4〕。我国保险界和 〔5〕参见注〔1〕〔6〕2000年8月28日最高人民法院《关于中国工商银行郴州市苏仙区支行与中保财产保险有限公司湖南省郴州市苏仙区支公司保证保险合同纠纷一案 ...
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