而造成损失的，由承租人赔偿：(四)拖欠租金累计6个月以上的。出租人可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付拖欠的租金，起诉时可同时申请财产保全，扣押 ，否则应当认定已超过诉讼时效。但这里涉及一个问题就是如果2000 年2月甲公司搬走，致使乙公司不能及时找到甲公司催缴租金， 可以视为因其他障碍不能行使 ...
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所有权。3、在上述案例中，小王与某房地产开发公司签有买卖合同，小赵与某房地产开发公司也签有买卖合同，小王没取得房屋产权证，小赵取得了房屋产权证 二卖的法律后果？答：从民事责任角度分析，对于有效合同的当事人，任何一个买受人都有权要求房地产开发商履行合同，交付房屋。而从公平合理的角度出发，房地产开发商应对 ...
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的规定。2、虽然甲尚未取得涉案房产的产权证，但甲在《房屋买卖居间合同》中实际转让的是一个债权，或者说是一种期权、期待中的房屋所有权。我国合同法规定，债权 标准判断，受托人有过错，卖方可以要求受托人给予赔偿。如果《房屋买卖居间合同》约定卖方应于本合同签订后十日内办理全权委托中介公司的公证手续，但又没约定 ...
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下，须支付自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日的双倍工资，一年期满后视为双方已经订立了无固定期限的劳动合同，这已经是对用人单位未按法律 月李某因公司未为其缴纳社会保险而辞职。2009年9月李某向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求所在公司支付未与其签订劳动合同的双倍工资。因仲裁委员会在法定期限内未对 ...
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瑕疵担保义务。 就出资的真实性而言，则要求股东必须按章程中明确记载的出资方式和份额认足，不得少缴或不缴，也不得在出资后擅自抽回。以货币出资的应将 股东等公司内部人而言，受让股东就是一个处于信息不对称地位的外部人。如前所述，在股东向公司以外的人转让其瑕疵出资股权之前，基于合同订立的诚实信用原则，盖因瑕疵 ...
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下，须支付自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日的双倍工资，一年期满后视为双方已经订立了无固定期限的劳动合同，这已经是对用人单位未按法律 月李某因公司未为其缴纳社会保险而辞职。2009年9月李某向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求所在公司支付未与其签订劳动合同的双倍工资。因仲裁委员会在法定期限内未对 ...
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内就一定期间连续发生的借款合同订立一个保证合同，这就是最高额担保合同。 反担保是指第三人为债务人向债权人提供担保时，债务人应第三人的要求为第三人所提供 业务涉及的法律关系分析，我们可知其中有三个当事方，组成三种法律关系，即借款人与银行之间的信贷关系，签有贷款合同；担保公司与银行之间的担保关系，签有担保 ...
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金额的2%收取代理费，不承担其他任何费用，如发生纠纷，由我公司所在地法院管辖。合同签订后，我公司为余甲融资80万元人民币，余甲及其妻林乙共同经营、共 回款或者乙方用甲方的融资购货造成产品积压，致使甲方一个月内收不到回款，甲方有权通过法律途径解决。后余甲为原告出具关于我与SL调味品有限公司2007年7 ...
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上操作的员工已经离开了公司，考虑办事处与总部相隔两地，没有及时与他们签订劳动合同，故他们提出要补偿双倍工资，到底应该如何操作呢?不签合同的后果体现出来了。 把我辞退，请问我能要求饭店给我赔偿吗?解答：根据《劳动合同法》的相关规定，用人单位自用工之日起应该与劳动者签订书面劳动合同，超过一个月不满一年的未 ...
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加油站的公章（双方股东存在交叉）。合同签订后，融荣加油站法定代表人黄为寿于1998年3月12日以融辉公司的名义支付给原告工程预付款人民币4 代理与不容否认的代理的区别在Hoddeson v. Koos Bros．案中得到清楚的反映。一个骗子在某家具商场冒充商人向一位顾客出售家具，允诺稍后发货，但在 ...
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