争议仲裁院经广泛调研，制定本解答，供裁判中参考。一、村民委员会、居民委员会、业主委员会等群众性自治组织聘用人员，双方是否构成劳动关系？答：村民委员会 经济补偿的情形，能否直接裁决或者判决用人单位向劳动者支付经济补偿？答：仲裁委员会和法院在审理中可以告知劳动者赔偿金和经济补偿的区别，询问如对其赔偿金的 ...
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相关项目办公室出具准予购房的证明。律师可向房屋所在地有关政府部门、街道办事处或居民委员会进行调查。3.3.5律师应提示委托人，外国驻华使馆、领事馆购房，需取得 人结清房屋交付前所欠的物业管理费，并应将房地产转让情况书面告知业主委员会和物业管理单位。房屋产权变更登记完成后办理房屋公共维修基金户名的变更 ...
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现象”。10月初，中国人民大学制度分析与公共政策研究中心研究员、北京朝阳园业主委员会主任舒可心成立助选机构“公共事务办公室”，又称为“选举事务办公室”；聂海 华等34位代表提出了关于建议尽快制定户籍法的议案。全国人大内务司法委员会经审议认为，1958年全国人大常委会通过的户口登记条例，已不适应国家经济 ...
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业主无奈选择停贷“制裁”开发商和银行，法院在审理阶段会支持业主诉请么？最高法院审判委员会讨论决定的（2019）最高法民再245号判决明确：烂尾楼 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过）第二十一条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的 ...
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主要既涉及所有权的强制转让， 又包括他物权的强制转让[17].其中， 第72条有关业主的建筑物专有部分所有权和共有部分共有权一并转让的规定， 第146条规定建设 大会议事规则、管理规约的制定和修改、业主委员会或成员的选举、物业管理人员的选聘等。第80条关于建筑物及其附属设施费用的分摊、收益分配等事项， ...
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主要既涉及所有权的强制转让， 又包括他物权的强制转让[17].其中， 第72条有关业主的建筑物专有部分所有权和共有部分共有权一并转让的规定， 第146条规定建设 大会议事规则、管理规约的制定和修改、业主委员会或成员的选举、物业管理人员的选聘等。第80条关于建筑物及其附属设施费用的分摊、收益分配等事项， ...
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认识。当居民对物业公司的服务不满时，缺乏一套具有威慑性的约束、监督机制。业主委员会在监督物业公司方面，也缺乏有效的权威和制约机制。有人甚至戏谑：如今的丫 比较显著的成绩，值得我们效仿。在进行制度改革时，一定要明确权责统一原则。对业主委员会，业主既要授予其权力，又要控制其权力的滥用。而对物业公司而言，则 ...
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机关。不同的城市设定的房地产管理机关的名称不一致。如：北京现在归北京市建设委员会管理，天津是天津市房屋管理局，律师提供咨询意见前，应当了解本地的房屋登记管理 由出卖人结清房屋交付前所欠的物业管理费，并应将房地产转让情况书面告知业主委员会和物业管理单位。二、房屋产权变更登记完成30日内，应当向小区办备案 ...
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。不同的城市设定的房地产管理机关的名称不一致。如：北京现在归北京市建设委员会管理，天津是天津市房屋管理局,律师提供咨询意见前,应当了解本地的房屋登记管理机构。 出卖人结清房屋交付前所欠的物业管理费，并应将房地产转让情况书面告知业主委员会和物业管理单位。二、房屋产权变更登记完成30日内，应当向小区办备案 ...
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、根据物业服务合同来界定家中被盗物业该是否需要承担赔偿责任.至关重要的是取决于业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同中是怎么样规定的,通常 的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。根据我国《物业 ...
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